Avenue de l'Océan, Saint-Sever
- Parcelle la plus proche
- AC 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 713 m²
- Zone d'urbanisme
- UXd1
- Sites d'activités économiques diversifiées - ZA Péré à Aurice-Saint-Sever
Identifiant 40282000AC0061Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXd1, sites d'activités économiques diversifiées - za péré à aurice-saint-sever, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2020 | Déclaration préalable04028220S0033 | Avenue de l'Ocean | AE 27 | 12 m² | 5 965 m² | terminé | ALTITUDE FIBRE 40 |
| 14/01/2014 | Permis de construire04028213S0024 | Av de L Ocean | A 907, A 905, A 903 | 485 m² | — | terminé | QUINTANT |
| 10/05/2013 | Permis de construire04028213S0003 | Av de L Ocean | AC 15P | 450 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 9001 Av de L Ocean | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 325 m² | 150 000 € | — |
| 02/08/2022 | 32 Av de L Ocean | Dépendance, Maison | 370 m² | 380 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | 52,7 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | 295 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | — | — | D | D |
| maison, 5 Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | 286 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | 220 m² | 1850 | D | D |
| maison, 32t Avenue de l'Océan 40500 Saint-Sever | 194 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SHELL FRANCEcommerce
- BP FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- CEMEX BETONS SUD OUESTindustrie
- ALKERN FRANCEindustrie
- ALTITUDE INFRASTRUCTURE EXPLOITATIONactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.