Avenue de la Chalosse, Saint-Sever
- Parcelle la plus proche
- AR 203
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 000 m²
- Zone d'urbanisme
- UBv
- Espaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forte
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 40282000AR0203Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 99 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBv, espaces péricentraux d'hagetmau et de saint-sever, de densité moyenne à forte, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Déclaration préalable0402822600008 | 18bis de la Chalosse | 0M 103 | — | 11 690 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de construire04028223S0001 | Avenu de la Chalosse | AR 62 | 1 logement, 135 m² | 2 184 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire04028213S0013 | Lot 2 Av de la Chalosse | AP 9 | 1 logement, 133 m² | 3 385 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 11 Av de la Chalosse | Maison, Dépendance | 128 m² | 241 750 € | 1 889 € |
| 12/03/2024 | 24 Av de la Chalosse | Maison | 400 m² | 410 065 € | — |
| 04/11/2023 | 5002 Av de la Chalosse | Maison | 160 m² | 158 000 € | — |
| 20/12/2022 | 10 Av de la Chalosse | Maison | 296 m² | 250 000 € | — |
| 19/08/2021 | 18 Av de la Chalosse | Maison | 212 m² | 188 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 140 m² | — | E | B |
| maison, 1bis Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 125 m² | — | A | A |
| maison, 24 Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 196 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 147 m² | — | E | B |
| maison, Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 147 m² | — | E | B |
| maison, 10 Avenue de la Chalosse 40500 Saint-Sever | 151,1 m² | 1970 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.