Avenue du Général Leclerc, Saint-Sever
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AN 204
- Contenance
- 1 599 m²
- Zone d'urbanisme
- UBv
- Espaces péricentraux d'Hagetmau et de Saint-Sever, de densité moyenne à forte
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 40282000AN0204Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBv, espaces péricentraux d'hagetmau et de saint-sever, de densité moyenne à forte, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP sectorielle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | Permis de construire04028223S0015 | Av du General Leclerc | AN 43 | 6 logements, 930 m² | 6 853 m² | commencé | SCI BNST |
| 31/08/2020 | Permis de construire04028220S0018 | Avenue du General Leclerc | AN 149 | 1 logement, 96 m² | 932 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire04028220S0020 | Avenue du General Leclerc | AN 142 | 1 logement, 109 m² | 813 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2020 | Permis de construire04028220S0016 | Av du General Leclerc | AN 148 | 1 logement, 111 m² | 787 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2020 | Permis de construire04028220S0002 | Av du General Leclerc | AN 146 | 1 logement, 84 m² | 827 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2019 | Permis de construire04028219S0042 | Avenue du General Leclerc | AN 144, AN 145 | 1 logement, 151 m² | 1 039 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2019 | Permis de construire04028219S0036 | Av du General Leclerc | AN 148 | 1 logement, 109 m² | 787 m² | annulé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis de construire04028213S0029 | Av de General Leclerc | AN 122P, AN 122P | 1 logement, 116 m² | 1 046 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 24 Av du General Leclerc | Dépendance, Maison | 612 m² | 1 110 000 € | — |
| 04/12/2025 | Av du General Leclerc | Vente | 5 681 m² de terrain | 5 180 497,39 € | — |
| 20/11/2024 | 32 Av du General Leclerc | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 16/10/2024 | 9 Av du General Leclerc | Maison | 137 m² | 284 000 € | 2 073 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 129,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 74,9 m² | 1999 | D | B |
| maison, 46 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 109 m² | — | A | A |
| maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 104,5 m² | — | A | A |
| maison, 26 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 104,5 m² | — | A | A |
| maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 104,5 m² | — | A | A |
| maison, 24d Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 104,5 m² | — | A | A |
| maison, 32 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 126,2 m² | 1965 | E | D |
| maison, 9 Avenue du Général Leclerc 40500 Saint-Sever | 144,5 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.