Rue du Général Lamarque, Saint-Sever
- Parcelle
- AY 145
- Contenance
- 771 m²
- Zone d'urbanisme
- UAvp1
- Espaces centraux denses de la ville de Saint-Sever entièrement compris dans le périmètre du SPR - SU1
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 40282000AY0145Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAvp1, espaces centraux denses de la ville de saint-sever entièrement compris dans le périmètre du spr - su1, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de SAINT-SEVER
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | Déclaration préalable04028223S0035 | 6 Rue du General Lamarque | AY 302, AY 311 | 3 logements, 25 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 328 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue du Gen Lamarque | Dépendance, Appartement | 100 m² | 128 000 € | — |
| 08/09/2025 | 6 Rue du Gen Lamarque | Appartement | 73 m² | 154 000 € | 2 110 € |
| 07/07/2022 | 6 Rue du Gen Lamarque | Dépendance | 219 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 14/12/2021 | 6 Rue du Gen Lamarque | Dépendance, Appartement | 100 m² | 127 000 € | — |
| 08/07/2021 | 6 Rue du Gen Lamarque | Dépendance, Appartement | 95 m² | 135 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Rue du Gen Lamarque | Appartement | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 91,4 m² | 1900 | F | C |
| maison, 22 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 290 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 22,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 109,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 71,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 44,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 66,3 m² | — | B | A |
| appartement, 14 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 63,9 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 44,5 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 41,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue du Général Lamarque 40500 Saint-Sever | 94,1 m² | 1758 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Cap de GascognepublicULIS
- Collège privé Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m465
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE D'ENTRAIDE DE LA MEDAILLE MILITAIRE (SNEMM)autres services
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.