Rue de l'Orme au Leu, Saint-Soupplets

Numéros de la voie49

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 37bis 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 57 59 61 63 65 67

Parcelle: AB 124
Contenance: 2 894 m²
Zone d'urbanisme: UB
Bâtiment: 5,4 m; 2 étages

Identifiant 77437000AB0124Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

77 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 99,1 m
Pente du terrain: 2,2 %; vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc: 3 453 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 436 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UB du PLU Saint-Soupplets, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	61 Rue de L Orme au Leu	Maison	103 m²	265 000 €	2 573 €
23/10/2024	52 Rue de L Orme au Leu	Maison	103 m²	229 000 €	2 223 €
03/10/2024	8 Rue de L Orme au Leu	Maison	126 m²	282 085 €	2 239 €
26/07/2022	2 Rue de L Orme au Leu	Maison	89 m²	260 000 €	2 921 €
12/04/2022	16 Rue de L Orme au Leu	Maison	103 m²	150 000 €	1 456 €
13/09/2021	65 Rue de L Orme au Leu	Maison	106 m²	291 800 €	2 753 €
01/09/2021	63 Rue de L Orme au Leu	Maison	89 m²	265 800 €	2 987 €
31/08/2021	50 Rue de L Orme au Leu	Maison	89 m²	281 000 €	3 157 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2021	63 Rue de L Orme au Leu	Vente	212 m² de terrain	2 120 €	—
15/06/2021	28 Rue de L Orme au Leu	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	111,3 m²	—	C	A
maison, 65 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	116 m²	—	D	B
maison, 35 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	122 m²	—	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	96 m²	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	86 m²	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	86 m²	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	94 m²	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	96 m²	1975	E	E
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	86 m²	1975	E	E
immeuble, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	—	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	64 m²	1975	D	D
appartement, 25 Rue de l'Orme au Leu 77165 Saint-Soupplets	64 m²	1975	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/1997

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège Nicolas TronchonpublicULIS
Ecole élémentaire Henri CarolypublicULIS
Ecole maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m97

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN (GHEF)santé et action sociale
COOPERATIVE AGRICOLE VALFRANCEcommerce
ECT COLLECTEeau et déchets
VAXIENfinance et assurance
ESPACES VERTS SERVICESservices administratifs
SCI EPEimmobilier

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.