Avenue Pasteur, Saint-Sulpice-de-Royan
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- B 2614
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 964 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire du bourg et des autres villages
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 174090000B2614Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 043 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire du bourg et des autres villages, du PLU Saint-Sulpice-de-Royan, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Permis de construire0174092500028 | 72 Avenue Pasteur | B 3233 | 1 logement, 118 m² | 628 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0174092500047 | 34 Avenue Pasteur | B 2614 | 1 logement, 26 m² | 984 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Déclaration préalable0174092500047 | 34 Avenue Pasteur | B 2614 | 26 m² | 984 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis de construire0174092500006 | 12 Avenue Pasteur | B 3214 | 1 logement, 85 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis d'aménager01740923N0002 | 12 Avenue Pasteur | B 2394, B 2395, B 3213 | — | 5 080 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire01740922N0030 | 12 Avenue Pasteur | B 2395 | 2 logements, 181 m² | 5 065 m² | annulé | LOANNE |
| 06/09/2019 | Permis de construire01740919N0027 | 50 Avenue Pasteur | B 2530 | 1 logement, 126 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire01740919N0001 | 48 Avenue Pasteur | B 2529 | 1 logement, 105 m² | 704 m² | terminé | LES TRACAS |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2017 | Permis de construire01740917N0022 | 28 Avenue Pasteur | B 3042 | 1 logement, 96 m² | 1 085 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2016 | Permis de construire01740916N0051 | 34 Avenue Pasteur | B 2614 | — | — | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 18 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 294 m² | 492 338,1 € | — |
| 17/06/2024 | 60 Av Pasteur | Maison | 90 m² | 285 050 € | 3 167 € |
| 22/06/2023 | 50 Av Pasteur | Maison | 126 m² | 432 800 € | 3 435 € |
| 30/08/2022 | 66 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 € |
| 05/07/2022 | 66 Av Pasteur | Maison | 91 m² | 228 700 € | 2 513 € |
| 02/06/2022 | 22 Av Pasteur | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 11/05/2022 | 40 Av Pasteur | Maison | 134 m² | 525 000 € | 3 918 € |
| 28/03/2022 | 21 Av Pasteur | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2021 | Av Pasteur | Echange | 11 m² de terrain | 500 € | — |
| 15/03/2021 | 15 Av Pasteur | Maison | 125 m² | 161 909 € | 1 295 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 17 m² | — | E | C |
| appartement, 74 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 42,8 m² | — | D | B |
| maison, 7a Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 97,5 m² | — | E | E |
| maison, 7a Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 97,5 m² | — | F | F |
| maison, 35 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 84,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 42 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 148,5 m² | — | B | A |
| maison, 24 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 29 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 151,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 29 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 151,6 m² | 1986 | D | B |
| maison, 29 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 130 m² | 1986 | D | B |
| immeuble, 2 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | — | — | E | C |
| maison, 51 Avenue Pasteur 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 108,1 m² | 1999 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIDIERE PATIN ET COMPAGNIEcommerce
- ROBERT GENERAUD - ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT - NEUF ET RENOVATION (ROBERT GENERAUD - ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENT - NEUF ET RENOVATION)construction
- NEW CAPimmobilier
- SCI N&H (N&H)immobilier
- SCM-IT CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- C.E.B.O.Rimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.