Rue des Ormeaux, Saint-Sulpice-de-Royan
- Parcelle la plus proche
- E 1084
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 928 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine pavillonnaire du bourg et des autres villages
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 174090000E1084Feuille 000 E 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 059 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 698 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine pavillonnaire du bourg et des autres villages, du PLU Saint-Sulpice-de-Royan, en vigueur depuis le 20/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | Permis de construire01740923N0037 | 6 Rue des Ormeaux | E 1085 | 1 logement, 144 m² | 943 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison | 174 m² | 152 666,48 € | 877 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 126 m² | 290 000 € | 2 302 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 262,3 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 223,4 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 126 m² | 1971 | D | D |
| maison, 7 Rue des Ormeaux 17200 Saint-Sulpice-de-Royan | 202 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MARTERICcommerce
- C M G Oindustrie
- EL PAPEcommerce
- SCI MINIMUM PLUSimmobilier
- TRANSACTIONS ESTIVALimmobilier
- STEDAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.