Impasse du Rivalet, Saint-Sulpice-la-Pointe
Numéros de la voie51
- Parcelle
- ZB 442
- Contenance
- 1 494 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine correspondant aux extensions
Identifiant 81271000ZB0442Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 936 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 665 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine correspondant aux extensions, du PLU Saint-Sulpice-la-Pointe, en vigueur depuis le 17/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2022 | Permis de construire08127122A0023 | 288 Imp du Rivalet | ZB 58 | 1 logement, 120 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire08127121A0103 | 326 Imp du Rivalet | ZB 59, ZB 59P | 1 logement, 117 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2022 | Permis de construire08127121A0088 | 477 Imp du Rivalet | ZB 181, ZB 181P | 1 logement, 131 m² | 1 467 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2021 | Permis de construire08127121A0084 | 842 Imp du Rivalet | ZB 204 | 1 logement, 201 m² | 937 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire08127121A0034 | 545 Imp du Rivalet | ZB 131, ZB 131P | 1 logement, 160 m² | 1 152 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2020 | Permis de construire08127120A0008 | 2 Imp du Rivalet | ZB 270 | 1 logement, 114 m² | 10 143 m² | commencé | LENGUILLERE |
| 18/06/2020 | Déclaration préalable08127120A0040 | 2 Imp de Rivalet | ZB 270P | 7 logements | — | autorisé | LENGUILLERE |
| 25/05/2020 | Permis de construire08127120A0030 | 2 Imp du Rivalet | ZB 270P | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2020 | Permis de construire08127119A0107 | 2 Imp du Rivalet | ZB 270P | 1 logement, 93 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis de construire08127119A0109 | Imp de Rivalet | ZB 417 | 1 logement, 123 m² | 1 152 m² | annulé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire08127119A0025 | 2 Imp du Rivalet | ZB 270 | 1 logement, 109 m² | 10 143 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2018 | Permis de construire08127118A0049 | 534 Imp du Rivalet | ZB 105 | 1 logement, 108 m² | 2 555 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire08127117A0015 | 432 Imp du Rivalet | ZB 130 | 1 logement, 92 m² | 5 338 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire08127116A0085 | Imp du Rivalet | ZB 357 | 2 logements, 267 m² | 1 557 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire08127116A0077 | Allee Rivalet | ZB 347 | 1 logement, 119 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire08127116A0070 | Imp du Rivalet | ZB 357 | 1 logement, 118 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2016 | Permis de construire08127116A0046 | Imp du Rivalet | ZB 357P | 1 logement, 124 m² | 1 356 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2015 | Permis de construire08127114A0102 | Imp du Rivalet | ZB 347 | 2 logements, 166 m² | — | annulé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire08127113A0041 | Impasse du Rivalet | ZB 211 | 1 logement, 120 m² | 4 600 m² | commencé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 821 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 2 Imp du Rivalet | Appartement, Dépendance | 108 m² | 265 247 € | 2 456 € |
| 11/06/2025 | 137 Imp du Rivalet | Vente | 113 m² de terrain | 3 390 € | — |
| 06/06/2025 | 2 Imp du Rivalet | Vente | 1 914 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/06/2025 | 2 Imp du Rivalet | Maison | 110 m² | 291 500 € | 2 650 € |
| 06/08/2024 | 356 Imp du Rivalet | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 € |
| 21/02/2024 | 83 Imp du Rivalet | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 02/02/2024 | 2 Imp du Rivalet | Vente en l'état futur d'achèvement | 2 309 m² de terrain | 235 200 € | — |
| 04/09/2023 | 356 Imp du Rivalet | Maison | 329 m² | 460 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 2 Imp du Rivalet | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 914 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 18/08/2021 | 267 Imp du Rivalet | Maison | 236 m² | 311 900 € | — |
| 15/07/2021 | 1137 Imp du Rivalet | Maison | 388 m² | 220 000 € | — |
| 22/04/2021 | 2 Imp du Rivalet | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 914 m² de terrain | 162 367 € | — |
| 12/02/2021 | 2 Imp du Rivalet | Maison | 139 m² | 302 000 € | 2 173 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 517 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 133,3 m² | 1974 | B | A |
| maison, 836 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 185 m² | — | A | A |
| maison, 413 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 68,7 m² | 2010 | C | B |
| maison, 267d Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 161 m² | 2018 | A | A |
| maison, 2 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 120,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 2 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 120,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 2 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 120,6 m² | 2020 | B | A |
| maison, 83 Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 37,1 m² | — | C | A |
| maison, Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 115,6 m² | 2023 | A | A |
| maison, Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 145,1 m² | 2023 | A | A |
| maison, Impasse du Rivalet 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | 118,3 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE RIVALETautres services
- LA RIPAILLE NLhébergement et restauration
- TEARE CYBERSEC (TEARE CYBERSEC)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.