Per Nevez, Saint-Thonan
- Parcelle
- AC 131
- Contenance
- 487 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 29268000AC0131Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 262 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2018 | Permis de construire0292681800001 | 22 Per Nevez | AC 143 | 1 logement, 115 m² | 550 m² | terminé | particulier |
| 19/09/2017 | Permis de construire0292681700010 | 12 Per Nevez | AC 130 | 1 logement, 85 m² | 404 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire0292681700011 | 26 Per Nevez | AC 147 | 1 logement, 101 m² | 426 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2017 | Permis de construire0292681600023 | 12 Per Nevez | AC 130 | 1 logement, 92 m² | 404 m² | annulé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire0292681600022 | 23 Per Nevez | AC 144 | 1 logement, 104 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire0292681600019 | 26 Per Nevez | AC 147 | 1 logement, 104 m² | 416 m² | annulé | particulier |
| 29/07/2016 | Permis de construire0292681600015 | 18 Per Nevez | B 1703 | 1 logement, 88 m² | 430 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire0292681600003 | 20 Per Nevez | AC 14 | 1 logement, 94 m² | 435 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2016 | Permis de construire0292681600012 | 19 Per Nevez | AC 153 | 1 logement, 140 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire0292681600001 | 12 Per Nevez | AC 130 | 1 logement, 103 m² | 404 m² | annulé | particulier |
| 29/04/2016 | Permis de construire0292681600004 | 10 Per Nevez | AC 128 | 1 logement, 169 m² | 628 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire0292681500027 | 15 Per Nevez | B 1705 | 1 logement, 107 m² | 458 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire0292681500022 | 5 Per Nevez | AC 13 | 1 logement, 123 m² | 487 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Per Nevez | Maison | 101 m² | 290 000 € | 2 871 € |
| 22/08/2025 | 6 Per Nevez | Maison | 105 m² | 311 000 € | 2 962 € |
| 18/07/2024 | 16 Per Nevez | Maison | 91 m² | 276 000 € | 3 033 € |
| 21/07/2023 | 17 Per Nevez | Maison | 98 m² | 277 600 € | 2 833 € |
| 28/02/2023 | 23 Per Nevez | Maison | 100 m² | 286 270 € | 2 863 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 105,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 6 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 111,7 m² | 2016 | A | A |
| maison, 11 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 73 m² | — | C | C |
| maison, 14d Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 76,8 m² | — | C | C |
| maison, 3 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 96 m² | — | C | C |
| maison, 14a Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 73,8 m² | — | C | C |
| maison, 11bis Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 73 m² | — | C | C |
| maison, 16 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 96 m² | — | A | A |
| maison, 14c Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 74,1 m² | 2017 | C | C |
| maison, 23 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 100 m² | — | B | B |
| maison, 17 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 100,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 17 Per Nevez 29800 Saint-Thonan | 100,8 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALEXANDRE LE STUM PLOMBERIE CHAUFFAGEconstruction
- AU FIL DES ANGESimmobilier
- WCZarts et spectacles
- NV CONSULTINGinformation et communication
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.