Chemin du Tribert, Saint-Urbain
Numéros de la voie43
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 961 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | Permis de construire08527322C0009 | 10 Bi Chemin du Tribert | B 1017 | 1 logement, 90 m² | 854 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire08527321C0041 | 17 Bi Chemin du Tribert | B 210 | 1 logement, 130 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2021 | Permis de construire08527321C0032 | 17 Chemin du Tribert | B 1484 | 1 logement, 148 m² | 2 175 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 250 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Che de Tribert | Dépendance, Maison | 384 m² | 201 810 € | — |
| 03/11/2025 | 17 Che de Tribert | Maison | 127 m² | 364 380 € | 2 869 € |
| 02/03/2022 | 17 Che de Tribert | Vente | 1 000 m² de terrain | 46 500 € | — |
| 16/02/2022 | 17 Che de Tribert | Vente | 2 182 m² de terrain | 75 900 € | — |
| 08/10/2021 | 12 Che de Tribert | Dépendance, Maison | 320 m² | 325 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Chemin du Tribert 85230 Saint-Urbain | 120 m² | 1983 | D | B |
| maison, 15 Chemin du Tribert 85230 Saint-Urbain | 65,5 m² | 1980 | E | B |
| maison, 10 Chemin du Tribert 85230 Saint-Urbain | 135 m² | 1981 | E | E |
| maison, 17bis Chemin du Tribert 85230 Saint-Urbain | 126,4 m² | 2021 | A | A |
| maison, 21 Chemin du Tribert 85230 Saint-Urbain | 81 m² | 2007 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHABOT PLATRERIE (CHABOT PLATRERIE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.