Impasse des Iris, Saint-Viaud
- Parcelle
- AC 475
- Contenance
- 488 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUz
- Secteur de la zone 1AU correspondant à la ZAC de la Miraudais Est
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 44192000AC0475Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,9 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUz, secteur de la zone 1au correspondant à la zac de la miraudais est, du PLU Saint-Viaud, en vigueur depuis le 18/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2021 | Permis de construire04419221E1007 | 9 Impas des Iris | AC 480 | 1 logement, 88 m² | 515 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire04419221E1004 | 8 Impas des Iris | AC 481 | 1 logement, 99 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire04419221E1001 | 13 Impas des Iris | AC 471 | 1 logement, 64 m² | — | commencé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire04419220E1073 | 17 Impas des Iris | AC 475 | 1 logement, 90 m² | 488 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2020 | Permis de construire04419220E1068 | 14 Impas des Iris | AC 472 | 1 logement, 75 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire04419220E1066 | 20 Impas des Iris | AC 473 | 1 logement, 79 m² | 437 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de construire04419220E1067 | 19 Impas des Iris | AC 477 | 1 logement, 93 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2020 | Permis de construire04419220E1059 | 2 Impas des Iris | AC 498 | 1 logement, 117 m² | 482 m² | terminé | particulier |
Afficher les 15 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2020 | Permis de construire04419220E1061 | 6 Impas des Iris | AC 483 | 1 logement, 94 m² | 504 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de construire04419220E1058 | 18 Impas des Iris | AC 476 | 1 logement, 74 m² | 456 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2020 | Permis de construire04419220E1057 | 1 Impas des Iris | AC 439 | 1 logement, 72 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire04419220E1055 | 11 Impas des Iris | AC 421 | 1 logement, 63 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire04419220E1054 | 8 Impas des Iris | AC 481 | 1 logement, 100 m² | 566 m² | annulé | particulier |
| 22/09/2020 | Permis de construire04419220E1053 | 16 Impas des Iris | AC 474 | 1 logement, 84 m² | 437 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire04419220E1042 | 20 Impas des Iris | AC 492 | 1 logement, 110 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire04419220E1043 | 22 Impas des Iris | AC 494 | 1 logement, 74 m² | 454 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire04419220E1044 | 7 Impas des Iris | AC 482 | 1 logement, 86 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire04419220E1045 | 3 Impas des Iris | AC 497 | 1 logement, 98 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2020 | Permis de construire04419220E1039 | 4 Impas des Iris | AC 448 | 1 logement, 119 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de construire04419220E1037 | 11 Impas des Iris | AC 439 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2020 | Permis de construire04419220E1060 | 21 Impas des Iris | AC 493 | 1 logement, 78 m² | 434 m² | terminé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire04419220E1031 | 5 Impas des Iris | AC 484 | 1 logement, 118 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire04419220E1046 | 12 Impas des Iris | AC 470 | 1 logement, 92 m² | 464 m² | terminé | particulier |
23 autorisations rattachées à cette voie sur les 413 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 22 Imp des Iris | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse des Iris 44320 Saint-Viaud | 71,9 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.