Rue du Centre, Saint-Vulbas
Numéros de la voie29
- Parcelle
- D 1095
- Contenance
- 558 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte à dominante d'habitat de centre ancien ou de forte densité
- Bâtiment
- 6,7 m
- 1 étage
Identifiant 013900000D1095Feuille 000 D 03Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,2 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 751 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte à dominante d'habitat de centre ancien ou de forte densité, du PLU Saint-Vulbas, en vigueur depuis le 12/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle de Marcilleux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2023 | Permis d'aménager00139023A0002 | Rue du Centre | 0D 584, 0D 585, 0D 586 | — | 2 780 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT-VULBAS |
| 02/08/2019 | Permis de construire00139019A0008 | 121 Rue du Centre | 0D 563, 0D 564 | 1 logement, 72 m² | 345 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2019 | Permis de construire00139018A0034 | 114 Rue du Centre | 0D 1257, 0D 1255, 0D 1245 | 2 logements, 166 m² | 396 m² | annulé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire00139013A0016 | Rue du Centre | D 604 | 3 logements, 126 m² | 293 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 285 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 85 Rue du Centre | Maison | 110 m² | 159 840 € | 1 453 € |
| 17/11/2023 | 118 Rue du Centre | Maison | 101 m² | 129 000 € | 1 277 € |
| 29/08/2023 | 296 Rue du Centre | Dépendance, Maison | 181 m² | 390 000 € | 2 155 € |
| 08/08/2023 | 191 Rue du Centre | Maison, Dépendance | 144 m² | 310 000 € | — |
| 02/09/2021 | 164 Rue du Centre | Maison | 45 m² | 131 000 € | 2 911 € |
| 07/04/2021 | 118 Rue du Centre | Maison | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 388 Rue du Centre 01150 Saint-Vulbas | 105 m² | 2008 | C | B |
| maison, 138 Rue du Centre 01150 Saint-Vulbas | 94 m² | — | E | B |
| maison, 118 Rue du Centre 01150 Saint-Vulbas | 92,3 m² | — | D | B |
| maison, 138 Rue du Centre 01150 Saint-Vulbas | 94 m² | — | E | C |
| maison, 191 Rue du Centre 01150 Saint-Vulbas | 142 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ONET TECHNOLOGIES TIactivités scientifiques et techniques
- AFGH VIRIAThébergement et restauration
- LES GALETOSimmobilier
- SCI TELIOimmobilier
- SAUVETEURS SECOURISTES VILLIBADOIS ET DE LA PLAINE (SSVP) (SSVP)autres services
- SCI DES VOYAGEURSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.