Route du Cap, Sainte-Adresse
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- XB 56
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 905 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de forte densité
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 76552000XB0056Feuille 000 XB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,9 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Permis de construire07655226C0001 | 66 Route du Cap | XD 217 | 119 logements, 7 979 m² | 13 038 m² | autorisé | SAS SAINTE ADRESSE LA ROUTE DU CAP |
| 03/06/2025 | Permis d'aménager07655225C0001 | 66 Route du Cap | XD 208, XD 180, XD 209 | — | 34 653 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 28/04/2023 | Permis de construire07655222C0022 | 66 Route du Cap | XD 181, XD 180 | 280 logements, 14 688 m² | 34 551 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE |
| 28/04/2023 | Permis de construire07655222C0022 | 66 Route du Cap | XD 181, XD 180 | 14 688 m² | 34 551 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE |
| 17/06/2022 | Permis de démolir07655222C0001 | 18 Route du Cap | XB 69 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de démolir07655220C0002 | 25 Route du Cap | XB 86 | — | 453 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de démolir07655219C0001 | 52 Route du Cap | XD 181 | — | 29 370 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
| 11/02/2019 | Permis de démolir07655218C0003 | 52 Route du Cap | XD 180, XD 181 | — | 34 551 m² | autorisé | ETS PUB FONCIER DE NORMANDIE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2018 | Permis de construire07655218C0008 | 30 Route du Cap | XB 55 | 70 logements, 5 075 m² | — | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
| 16/10/2018 | Permis de construire07655218C0008 | 30 Route du Cap | XB 55 | 5 075 m² | — | terminé | PROPRIETE FAMILIALE DE NORMANDIE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rte du Cap | Vente | 13 038 m² de terrain | 4 200 000 € | — |
| 19/12/2025 | Rte du Cap | Vente | 4 466 m² de terrain | 550 000 € | — |
| 19/12/2025 | Rte du Cap | Vente | 7 985 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 16/12/2025 | Rte du Cap | Vente | 34 391 m² de terrain | 2 713 623,68 € | — |
| 30/12/2024 | 37 Rte du Cap | Maison, Dépendance | 221 m² | 640 000 € | 2 896 € |
| 25/07/2024 | 28 Rte du Cap | Vente | 21 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/02/2024 | 19 Rte du Cap | Maison | 140 m² | 650 000 € | 4 643 € |
| 02/05/2022 | 18 Rte du Cap | Maison, Dépendance | 117 m² | 334 250 € | 2 857 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | Rte du Cap | Maison | 170 m² | 970 000 € | 5 706 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 61,5 m² | 1996 | D | D |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | — | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 77,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 54,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | — | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 75,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 43,1 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 34 Route du Cap 76310 Sainte-Adresse | 35,5 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m231
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ICC HOLDING KFT (ICC)arts et spectacles
- MBA G.L.H. (MBA)immobilier
- PG INVEST LLCimmobilier
- SYND COPROPRIETAIRES TERRASSE DE LA HEVEservices administratifs
- SCI LES BOSCLONGSimmobilier
- SCI ARNAGEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.