Rue Albert Dubosc, Sainte-Adresse
- Parcelle la plus proche
- XB 205
- l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
- Contenance
- 166 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de forte densité
Identifiant 76552000XB0205Feuille 000 XA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Plan des hauteurs
- OAP Projets de qualité
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | Permis de construire07655223C0001 | 1 Rue Albert Dubosc | XA 169 | 377 m² | 1 145 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE ADRESSE |
| 15/01/2021 | Permis de démolir07655220C0006 | 2 Rue Albert Dubosc | XA 253 | — | 146 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 5 Rue Albert Dubosc | Maison | 110 m² | 259 875 € | 2 363 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement | 74 m² | 169 000 € | — |
| 22/04/2025 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance | 86 m² | 160 000 € | — |
| 26/09/2024 | 18 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance | 87 m² | 240 000 € | — |
| 04/11/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement | 79 m² | 298 500 € | 3 778 € |
| 06/10/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance | 87 m² | 230 000 € | — |
| 31/05/2022 | 3 Rue Albert Dubosc | Vente | — | 240 000 € | — |
| 19/04/2022 | 20 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance | 76 m² | 168 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 16 Rue Albert Dubosc | Appartement, Dépendance | 85 m² | 230 260 € | — |
| 14/01/2022 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement | 84 m² | 248 000 € | 2 952 € |
| 15/07/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue Albert Dubosc | Dépendance, Appartement | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 76,5 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 18 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 87,1 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 44,1 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | — | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 69,7 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 3bis Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 27,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 89,1 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 20 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 102,4 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | 47,6 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | E | E |
| immeuble, 4 Rue Albert Dubosc 76310 Sainte-Adresse | — | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle du Manoirpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.