Rue Pasteur, Sainte-Cérotte
- Parcelle
- A 743
- Contenance
- 456 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale historique
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 722720000A0743Feuille 000 A 05Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 158,1 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale historique, du PLUi des Vallees de la Braye et de l'Anille, en vigueur depuis le 23/01/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2016 | Permis de construire07227216P1215 | Rue Pasteur | A 1229 | 1 logement, 169 m² | 2 184 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 15 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 9 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 92 m² | 60 000 € | 652 € |
| 11/06/2024 | 14 Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 29/12/2023 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 05/12/2023 | 24 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 61 m² | 96 000 € | 1 574 € |
| 03/10/2023 | 33 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 268 m² | 72 000 € | — |
| 28/05/2021 | 33 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 268 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 81,9 m² | 1935 | E | E |
| maison, 7 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 85,5 m² | 1650 | G | C |
| maison, 9 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 95,3 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 102,7 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 61,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 14 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 111,4 m² | 1948 | E | E |
| maison, 10 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 77,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 47,1 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Pasteur 72120 Sainte-Cérotte | 74,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.