Rue Eugène Delacroix, Sainte-Eulalie
Numéros de la voie48
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Sainte-Eulalie, en vigueur depuis le 15/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2019 | Permis de construire03339719X0011 | 1 Rue Eugene Delacroix | AA 155 | 39 m² | 1 980 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2018 | Déclaration préalable03339718X0058 | 57 Rue Eugene Delacroix | AH 230 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 21/03/2018 | Permis de construire03339718X0010 | 164 Rue Eugene Delacroix | AH 184 | 1 logement, 176 m² | 1 707 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 61 Rue Eugene Delacroix | Maison, Dépendance | 88 m² | 175 000 € | — |
| 16/11/2023 | 61 Rue Eugene Delacroix | Vente | 612 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 01/09/2023 | 59 Rue Eugene Delacroix | Maison | 45 m² | 47 000 € | 1 044 € |
| 28/07/2023 | 91 Rue Eugene Delacroix | Vente | 2 254 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/09/2022 | 97 Rue Eugene Delacroix | Local industriel. commercial ou assimilé | 969 m² | 600 000 € | 619 € |
| 15/12/2021 | 3 Rue Eugene Delacroix | Maison | 120 m² | 356 000 € | 2 967 € |
| 17/09/2021 | 91 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Maison | 160 m² | 157 719 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 166 m² | — | B | A |
| maison, Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 168 m² | 2005 | C | A |
| maison, 166 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 240,9 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 59,1 m² | — | B | A |
| maison, 66 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 91,8 m² | — | C | B |
| maison, 61 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 52,8 m² | — | E | E |
| maison, 166 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 240,9 m² | — | D | D |
| maison, 91 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 82,5 m² | — | D | B |
| maison, 160 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 145,8 m² | 2001 | C | B |
| maison, 57 Rue Eugène Delacroix 33560 Sainte-Eulalie | 211 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Horizonprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BCMOactivités scientifiques et techniques
- TS DISTRIBUTIONcommerce
- SARL PAYSconstruction
- HOLDING FINANCIERE PAYSfinance et assurance
- SERAimmobilier
- SCI GIBEREDYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.