Rue Laroque, Sainte-Eulalie
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AL 2
- Contenance
- 2 222 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Identifiant 33397000AL0002Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,2 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb du PLU Sainte-Eulalie, en vigueur depuis le 15/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | Permis de construire03339722X0024 | 34 Rue Laroque | BE 315 | 1 logement, 105 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 01/12/2017 | Permis de construire03339717X0039 | 54 Rue Laroque | BE 207, BE 208, BE 211 | 2 logements, 192 m² | 3 251 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2017 | Permis de construire03339717X0035 | 32 Rue Laroque | BE 222 | 1 logement, 149 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2017 | Permis de construire03339716X0056 | 2 Bis Rue Laroque | BE 130 | 1 logement, 84 m² | 899 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire03339716X0021 | 58 Rue Laroque | BE 266 | 1 logement, 147 m² | 983 m² | annulé | particulier |
| 27/10/2014 | Permis de construire03339714X0029 | 47 Rue Laroque | AI 8 | 1 logement, 150 m² | 2 234 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 34 Rue Laroque | Dépendance, Maison | 284 m² | 400 000 € | — |
| 13/07/2023 | 51 Rue Laroque | Maison, Dépendance | 220 m² | 400 000 € | — |
| 11/02/2022 | 34 Rue Laroque | Vente | 1 268 m² de terrain | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 139 m² | — | D | D |
| maison, Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 94 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 230 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 208,6 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 135 m² | 1970 | D | D |
| maison, 35 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | 239,1 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Antoine de Saint ExupérypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.