le Bas Bel, Sainte-Marie
- Zone d'urbanisme
- Ah
- Bâti isolé en zone A (Les nouvelles constructions sont autorisées sous conditions)
- Bâtiment
- 2,7 m
Feuille YD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 482 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah, bâti isolé en zone a (les nouvelles constructions sont autorisées sous conditions), du PLU Sainte-Marie, en vigueur depuis le 24/04/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâti à préserver
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 17 le Bas Bel | Dépendance, Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 04/04/2022 | 12 le Bas Bel | Dépendance, Maison | 270 m² | 135 000 € | — |
| 19/08/2021 | 23 le Bas Bel | Dépendance, Maison | 258 m² | 214 000 € | — |
| 04/08/2021 | 11 le Bas Bel | Maison | 60 m² | 95 010 € | 1 584 € |
| 30/04/2021 | 32 le Bas Bel | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Le Bas Bel 35600 Sainte-Marie | 85 m² | — | D | B |
| maison, 11 Le Bas Bel 35600 Sainte-Marie | 99 m² | — | D | B |
| maison, 6 Le Bas Bel 35600 Sainte-Marie | 79 m² | — | C | A |
| maison, Le Bas Bel 35600 Sainte-Marie | 77,4 m² | — | C | A |
| maison, 17 Le Bas Bel 35600 Sainte-Marie | 61 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RACAPE-PONTARThébergement et restauration
- L'ARBRE A VIVREautres services
- UNION SPORTIVE DE SAINTE MARIEarts et spectacles
- CLUB GYM VOLONTAIRE FEMININEarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.