Avenue Théodore Botrel, Sainte-Maxime
- Parcelle
- AB 984
- Contenance
- 5 721 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions
- Bâtiment
- 7,4 m
- 1 étage
Identifiant 83115000AB0984Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 543 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation (PPRI) sur la commune de Sainte-Maxime
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie au Preconil et au Bouillonnet a Sainte-Maxime
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5 Av Theodore Botrel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 178 500 € | — |
| 21/07/2025 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5 Av Theodore Botrel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 320 000 € | 11 852 € |
| 12/03/2025 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 14/02/2024 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 267 700 € | — |
| 29/06/2023 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 12/05/2023 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 11/05/2023 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance, Appartement | 27 m² | 170 000 € | 6 296 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Appartement, Dépendance | 54 m² | 240 000 € | — |
| 02/09/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 17/06/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 02/06/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/04/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance, Appartement | 19 m² | 93 340 € | 4 913 € |
| 04/04/2022 | 5 Av Theodore Botrel | Dépendance, Appartement | 19 m² | 93 000 € | 4 895 € |
| 09/12/2021 | 5 Av Theodore Botrel | Appartement, Dépendance | 19 m² | 112 000 € | 5 895 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 26,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 51,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 5 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 23,7 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 52,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 27,3 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 26,8 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 5 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 19,3 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 81,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 23,7 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Théodore Botrel 83120 Sainte-Maxime | 23,7 m² | 1970 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Siméon Fabrepublic
- Ecole primaire Siméon Fabrepublic
- Ecole primaire Simon Lorièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 068
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- EFFIA STATIONNEMENTtransport
- FUNECAP SUD ESTautres services
- EUROPCAR FRANCEservices administratifs
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.