Basse Suane, Sainte-Maxime
Numéros de la voie1
- Parcelle
- F 2492
- Contenance
- 1 693 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 831150000F2492Feuille 000 F 03Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,6 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 909 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | Déclaration préalable0831152200143 | Basse Suane | F 3487 | 4 m² | 1 020 m² | autorisé | SOCIETE DU CANAL DE PROVENCE ET D'AMENAGEMENT DE LA REGION PROVENCALE |
| 21/08/2020 | Permis de construire08311520X0031 | Basse Suane | F 2383, F 2384, F 2385 | 80 m² | 41 535 m² | terminé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire08311515X0043 | Basse Suane | F 3509 | 536 m² | 18 465 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 673 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Basse Suane | Vente | 349 m² de terrain | 4 300 € | — |
| 07/12/2024 | 9076 Basse Suane | Maison | 684 m² | 820 000 € | — |
| 26/05/2023 | Basse Suane | Dépendance, Maison | 105 m² | 830 000 € | 7 905 € |
| 13/02/2023 | 9166 Basse Suane | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
| 20/12/2022 | 9054 Basse Suane | Maison, Dépendance | 861 m² | 1 336 900 € | — |
| 28/10/2022 | Basse Suane | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 20 595 m² | 11 220 000 € | — |
| 14/10/2022 | 9066 Basse Suane | Dépendance, Maison | 220 m² | 505 000 € | 2 295 € |
| 15/09/2022 | 9160 Basse Suane | Dépendance, Appartement | 140 m² | 505 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | Basse Suane | Vente | 1 575 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 12/05/2022 | Basse Suane | Vente | 6 775 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 22/12/2021 | Basse Suane | Maison, Dépendance | 502 m² | 1 300 000 € | — |
| 25/08/2021 | 9094 Basse Suane | Maison | 140 m² | 342 000 € | 2 443 € |
| 28/04/2021 | Basse Suane | Vente | 80 m² de terrain | 1 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Basse Suane 83120 Sainte-Maxime | 245 m² | — | C | A |
| maison, Basse Suane 83120 Sainte-Maxime | 100,8 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m9
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA CIGALE SURF CLUB DU PAYS DES MAURESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.