Boulevard du Rigaou, Sainte-Maxime
Numéros de la voie62
- Parcelle
- AF 1244
- Contenance
- 19 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Urbaine - seconde couronne de périphérie du centre-ville
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 83115000AF1244Feuille 000 AF 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,9 m
- Pente du terrain
- 19,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 925 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, urbaine - seconde couronne de périphérie du centre-ville, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de prescriptions paysagères renforcées
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0831152500121 | 41 Boulevard du Rigaou | AF 811, AF 1130 | 1 logement, 140 m² | 2 004 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2024 | Permis de construire0831152400022 | 40 Boulevard du Rigaou | AF 781 | 1 logement, 255 m² | 1 110 m² | terminé | IMMO CEVIROFA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 673 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 36 Bd du Rigaou | Dépendance, Maison | 386 m² | 2 905 000 € | — |
| 03/05/2024 | 30 Bd du Rigaou | Dépendance, Maison | 276 m² | 1 349 000 € | — |
| 30/10/2023 | 60 Bd du Rigaou | Dépendance, Maison | 109 m² | 1 200 000 € | 11 009 € |
| 15/09/2023 | 1 Bd du Rigaou | Maison | 230 m² | 600 000 € | — |
| 29/10/2021 | 22 Bd du Rigaou | Maison, Dépendance | 518 m² | 1 600 000 € | — |
| 30/07/2021 | 10 Bd du Rigaou | Maison, Dépendance | 240 m² | 615 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 180 m² | — | C | B |
| maison, 58 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 142,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 35 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 150 m² | 2015 | B | A |
| maison, 36 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 246,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 60 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 114,2 m² | 1992 | C | A |
| maison, 1 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 151,7 m² | 1974 | F | F |
| maison, 1 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 152,1 m² | 1974 | F | F |
| maison, 2 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 116,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 139,4 m² | — | C | A |
| maison, 17 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 139,2 m² | 1977 | C | B |
| maison, 17 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 139,2 m² | 1977 | D | B |
| maison, 17 Boulevard du Rigaou 83120 Sainte-Maxime | 139,1 m² | 1977 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 3 Dimmobilier
- YMOimmobilier
- SOCIETE CIVILE MARPISERconstruction
- ONDULEXPRESSindustrie
- LES NOUVELLES MENUISERIES DU GOLFE SARL (ALU ET FER DU GOLFE)construction
- IPSETconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.