Impasse Etienne, Sainte-Maxime
- Parcelle
- AC 293
- Contenance
- 301 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Urbaine de la périphérie du centre historique
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Identifiant 83115000AC0293Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, urbaine de la périphérie du centre historique, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation (PPRI) sur la commune de Sainte-Maxime
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie au Preconil et au Bouillonnet a Sainte-Maxime
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Imp Etienne | Dépendance | non mesurée | 40 500 € | — |
| 07/02/2025 | 19 Imp Etienne | Appartement | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 07/05/2024 | 8 Imp Etienne | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 29/03/2022 | 8 Imp Etienne | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 51,7 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 19 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 66 m² | 1965 | C | A |
| maison, 7 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 80 m² | 1921 | C | A |
| appartement, 8 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 71,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse Etienne 83120 Sainte-Maxime | 71,2 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Siméon Fabrepublic
- Ecole maternelle Simon Lorièrepublic
- Ecole primaire Siméon Fabrepublic
- Ecole primaire Simon Lorièrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.