Rue Paul Bert, Sainte-Maxime
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AB 282
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 68 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions- centre ancien
- Bâtiment
- 12 m
- 1 étage
Identifiant 83115000AB0282Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,4 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions- centre ancien, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour carrée
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | Déclaration préalable0831152400350 | 52 Rue Paul Bert | AB 288 | 16 m² | 81 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2019 | Déclaration préalable08311519X0020 | 37 Rue Paul Bert | AB 260 | — | 100 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2016 | Permis de construire08311516X0044 | 17 Rue Paul Bert | AB 269 | 55 m² | 75 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 673 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 47 Rue Paul Bert | Appartement | 53 m² | 480 000 € | 9 057 € |
| 16/02/2023 | 44 Rue Paul Bert | Appartement | 101 m² | 270 000 € | — |
| 16/02/2023 | 44 Rue Paul Bert | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 23/12/2022 | 48 Rue Paul Bert | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 975 000 € | — |
| 09/07/2021 | 25 Rue Paul Bert | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 11/06/2021 | 39 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 405 000 € | 5 063 € |
| 31/05/2021 | 1 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 32,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 44 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 74,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 34 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 74,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 38 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 53,8 m² | — | E | C |
| appartement, 38 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 41 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 21,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 41 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 21,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 49 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 52,7 m² | — | B | A |
| appartement, 44 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 116 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 44 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 25 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 44 Rue Paul Bert 83120 Sainte-Maxime | 25 m² | 1920 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m2 045
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- JULEScommerce
- CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP)finance et assurance
- BIMAGcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.