Villa Botrel, Sainte-Maxime
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AB 942
- Contenance
- 1 783 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 83115000AB0942Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,8 m
- Pente du terrain
- 9,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 544 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, urbaine du centre-ville destinée à la mixité des fonctions, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour carrée
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 1 Villa Botrel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 275 000 € | 5 189 € |
| 19/03/2024 | 1 Villa Botrel | Appartement | 15 m² | 40 000 € | 2 667 € |
| 12/02/2024 | 1 Villa Botrel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 385 000 € | 5 833 € |
| 08/03/2023 | 1 Villa Botrel | Appartement, Dépendance | 38 m² | 199 000 € | 5 237 € |
| 29/07/2022 | 1 Villa Botrel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 312 800 € | 5 902 € |
| 07/06/2022 | 1 Villa Botrel | Dépendance, Appartement | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 17/12/2021 | 1 Villa Botrel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 23/09/2021 | 1 Villa Botrel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 270 000 € | 5 745 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 1 Villa Botrel | Appartement | 66 m² | 248 400 € | 3 764 € |
| 26/01/2021 | 1 Villa Botrel | Appartement, Dépendance | 53 m² | 171 955 € | 3 244 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Villa Botrel 83120 Sainte-Maxime | 53,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Villa Botrel 83120 Sainte-Maxime | 39,6 m² | 1974 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.