Severin, Sainte-Rose
- Parcelle
- BL 558
- Contenance
- 95 443 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- A = Zone agricole a preserver
Identifiant 97129000BL0558Feuille 000 BL 01Échelle 1:5000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,2 m
- Pente du terrain
- 30,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 070 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, a = zone agricole a preserver, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Déclaration préalable9711292600040 | Severin | BL 320 | 1 logement, 26 m² | 971 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2025 | Permis de construire9711292500007 | Severin | BL 320 | 1 logement, 50 m² | 917 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2022 | Permis de construire9711292241072 | Severin | BL 785 | 1 logement, 91 m² | 4 231 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2018 | Permis de construire9711291741074 | Severin | BL 243 | 1 logement, 133 m² | 70 368 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2018 | Permis de construire9711291641053 | Severin | BL 787 | — | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire9711291541043 | Severin | BL 238 | 143 m² | 53 868 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1323 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.