Allee des Ormes, Sainte-Savine
- Parcelle
- AH 808
- Contenance
- 5 494 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine destinée principalement à l'habitat collectif en ordre discontinu
Identifiant 10362000AH0808Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,2 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 479 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine destinée principalement à l'habitat collectif en ordre discontinu, du PLU Sainte-Savine, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain - DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 4 All des Ormes | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 16/07/2025 | 12 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 71 000 € | — |
| 20/03/2025 | 18 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 81 m² | 96 500 € | — |
| 27/02/2025 | 18 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 81 m² | 75 000 € | 926 € |
| 06/02/2025 | 10 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 53 m² | 73 500 € | — |
| 27/09/2023 | 10 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 93 600 € | — |
| 05/05/2023 | 12 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 101 500 € | — |
| 16/01/2023 | 4 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 81 m² | 167 610 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 12 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 54 m² | 67 000 € | — |
| 12/05/2022 | 16 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 105 000 € | — |
| 30/03/2022 | 4 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 81 m² | 107 000 € | — |
| 14/12/2021 | 14 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 65 000 € | — |
| 29/10/2021 | 12 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 68 m² | 106 500 € | — |
| 15/09/2021 | 6 All des Ormes | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 27/08/2021 | 9001 All des Ormes | Dépendance, Appartement | 66 m² | 91 000 € | — |
| 15/07/2021 | 10 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 66 m² | 85 800 € | — |
| 13/04/2021 | 16 All des Ormes | Appartement, Dépendance | 66 m² | 72 000 € | 1 091 € |
| 13/03/2021 | 14 All des Ormes | Appartement | 66 m² | 74 830 € | 1 134 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 58,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 12 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 68,8 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 54,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 79,2 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 6 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 67 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 18 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 80,2 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 10 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 54,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 54,6 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | 50 m² | — | E | E |
| immeuble, 4 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | — | 1948 | E | E |
| immeuble, 12 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | — | 1948 | E | E |
| immeuble, 6 Allee des Ormes 10300 Sainte-Savine | — | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Lucie Aubracpublic
- Ecole maternelle Lucie Aubracpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.