Rue Jean d’Ormesson, Sainte-Sève
- Parcelle
- B 1536
- Contenance
- 411 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUH
- Zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 292650000B1536Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 323 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUH, zone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 5 Rue Jean d'Ormesson | Maison | 99 m² | 215 700 € | 2 179 € |
| 14/04/2023 | 18 Rue Jean d'Ormesson | Maison | 106 m² | 188 500 € | 1 778 € |
| 13/07/2022 | 3 Rue Jean d'Ormesson | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 € |
| 18/03/2022 | 13 Rue Jean d'Ormesson | Maison | 91 m² | 200 750 € | 2 206 € |
| 19/08/2021 | 4 Rue Jean d'Ormesson | Maison | 92 m² | 172 500 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean d'Ormesson 29600 Sainte-Sève | 105,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 18 Rue Jean d’Ormesson 29600 Sainte-Sève | 107,6 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FOOTBALL CLUB DE SAINT SEVEarts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.