Chemin Belle Eau, Sainte-Suzanne
- Parcelle
- AB 1725
- Contenance
- 2 477 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 97420000AB1725Feuille 000 AB 01Échelle 1:5000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 395 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 886 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 21° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des MH
- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2019 | Déclaration préalable97442019G0043 | 3 Rue de Belle Eau | AB 1630 | 9 m² | 436 m² | autorisé | ELECSOL LA REUNION 18 |
| 29/05/2015 | Permis de construire97442015A0056 | Chemi Belle Eau | AB 1820 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire97442014A0142 | Chemi Belle Eau | AB 6 | 1 logement, 163 m² | — | annulé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire97442014A0057 | Chemi Belle Eau | AB 1627 | 1 logement, 125 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire97442014A0060 | Chemi Belle Eau | AB 1623 | 1 logement, 138 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire97442014A0076 | Chemi Belle Eau | AB 1627 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire97442014A0127 | Chemi Belle Eau | AB 1627 | 1 logement, 78 m² | — | terminé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire97442014A0128 | Chemi Belle Eau | AB 1627 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2013 | Permis d'aménager97442012D0001 | Chemi Belle Eau | AB 1623 | — | — | autorisé | MARINE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1641 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hippolyte FoucquepublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hippolyte Foucquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECSOL LA REUNION 18énergie
- BT COACHING (BT)enseignement
- SNC MADENMAVA 01énergie
- SCI BELLE EAUimmobilier
- WISKEYSautres services
- SCI MV1
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.