Chemin de la Serre, Saïx
- Parcelle la plus proche
- AL 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 106 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 81273000AL0113Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis d'aménager08127324C0003 | 283 Ch de la Serre | AL 63, AL 96, AL 97 | — | 16 121 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire08127323C0013 | Ch de la Serre | AL 150 | 1 logement, 126 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire08127321C0023 | 4 Ch de la Serre | AL 66 | 1 logement, 97 m² | 750 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2021 | Permis de construire08127321C0001 | Ch de la Serre | AL 152, AL 153, AL 155 | 2 logements, 165 m² | 1 220 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire08127319C0050 | Ch de la Serre | AL 83 | 1 logement, 126 m² | 931 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire08127319C0011 | Ch de la Serre | AL 65 | 1 logement, 82 m² | 523 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2017 | Permis de construire08127317C0026 | 19 Ch de la Serre | AL 62, AL 64 | 1 logement, 105 m² | 704 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire08127317C0007 | Ch de la Serre | AL 133, AL 134 | 1 logement, 126 m² | 1 067 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 2 Che de la Serre | Maison | 248 m² | 291 000 € | — |
| 27/08/2021 | 4 Che de la Serre | Maison | 61 m² | 128 000 € | 2 098 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Serre 81710 Saïx | 119,7 m² | 2023 | A | A |
| maison, 2bis Chemin de la Serre 81710 Saïx | 123,8 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Longueginestepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUIDEhébergement et restauration
- LES ETANGSimmobilier
- HODEON L'EXPERTISE AUTREMENT (HODEON L'EXPERTISE AUTREMENT) (C.E.C.C.)activités scientifiques et techniques
- SCI LA ROCADEimmobilier
- GV2Mimmobilier
- SC JC.L.A.immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.