Chemin des Vignes, Saïx
Numéros de la voie64
- Parcelle
- AY 123
- Contenance
- 2 489 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 81273000AY0123Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 239,7 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 30%
- 7 m / R+1
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | Permis de construire0812732500029 | Ch des Vignes | AV 87, AV 89, AV 90 | 1 logement, 401 m² | 16 847 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2025 | Permis de construire0812732500021 | Ch des Vignes | AY 135, AY 160 | 1 logement, 98 m² | 919 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2024 | Permis d'aménager08127324C0002 | 268 Ch des Vignes | AV 126 | — | 8 644 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2024 | Permis de construire08127323C0030 | Chemin des Vignes | AX 120, AX 194 | 1 logement, 83 m² | 1 155 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire08127319C0028 | Ch des Vignes | AX 185 | 1 logement, 92 m² | 911 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire08127318C0028 | Ch des Vignes | AX 21 | 1 logement, 99 m² | 961 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire08127317C0031 | 48 Ch des Vignes | AX 142 | 1 logement, 112 m² | 1 009 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire08127317C0040 | Ch des Vignes | AV 156 | 1 logement, 126 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2017 | Permis de construire08127317C0005 | Ch des Vignes | AX 139 | 1 logement, 128 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire08127316C0018 | 48 Ch des Vignes | AX 141 | 1 logement, 116 m² | 1 100 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis d'aménager08127316C0002 | Ch des Vignes | AX 19, AX 21 | — | 7 036 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire08127312J0038 | Chemin des Vignes | AX 22 | 1 logement, 132 m² | 5 994 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 46 Che des Vignes | Maison | 256 m² | 146 350 € | — |
| 25/06/2021 | 4 Che des Vignes | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 11/03/2021 | 20 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 176 m² | 234 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1052 Chemin des Vignes 81710 Saïx | 112,6 m² | — | C | B |
| maison, 6bis Chemin des Vignes 81710 Saïx | 83,6 m² | 2010 | B | A |
| maison, 53 Chemin des Vignes 81710 Saïx | 135 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- B.C.2R. (BC 2R ENERGIE)construction
- BBP 81construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.