Chemin du Grès, Saïx
- Parcelle
- AY 31
- Contenance
- 3 858 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Identifiant 81273000AY0031Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,6 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 14/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 30%
- 7 m / R+1
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | Permis de construire08127323C0001 | Le Gres | AZ 172 | 1 logement, 162 m² | 1 885 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2021 | Permis de construire08127321C0041 | Le Gres | AZ 79 | 1 logement, 122 m² | 1 057 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire08127321C0027 | Le Gres | AZ 61 | 1 logement, 145 m² | 2 067 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire08127317C0035 | Ch du Gres | AZ 145, AZ 151 | 1 logement, 107 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2017 | Permis de construire08127317C0038 | 4 Ch du Gres | AZ 147, AZ 148 | 1 logement, 182 m² | 1 878 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2017 | Permis de construire08127317C0009 | 30 Ch du Gres | AY 39 | 1 logement, 96 m² | 1 080 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2016 | Permis de construire08127316C0019 | Ch du Gres | AZ 52, AZ 53, AZ 141 | 1 logement, 158 m² | 1 270 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 1 Che du Gres | Maison | 435 m² | 237 620 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Chemin du Grès 81710 Saïx | 95,7 m² | 1989 | C | A |
| maison, 1 Chemin du Grès 81710 Saïx | 146,6 m² | 1984 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.