Route de Navès, Saïx
- Parcelle
- BC 105
- Contenance
- 2 163 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 81273000BC0105Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,4 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 796 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- 7 m / R+1
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0812732500033 | 29 Route de Naves | B 2559, BD 17, BD 19 | 1 440 m² | 53 952 m² | autorisé | OVALIE VEGETAL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 38 Rte de Naves | Dépendance, Maison | 444 m² | 175 000 € | — |
| 16/06/2025 | 37 Rte de Naves | Maison | 354 m² | 209 000 € | — |
| 12/06/2025 | 38 Rte de Naves | Dépendance, Maison | 444 m² | 256 050 € | — |
| 10/06/2025 | 46 Rte de Naves | Dépendance, Maison | 174 m² | 147 000 € | — |
| 25/06/2024 | 40 Rte de Naves | Maison, Dépendance | 232 m² | 215 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Route de Navès 81710 Saïx | 108,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 Route de Navès 81710 Saïx | 108,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 Route de Navès 81710 Saïx | 108,2 m² | 1962 | D | D |
| maison, 12 Route de Navès 81710 Saïx | 144 m² | 1965 | C | C |
| maison, 46 Route de Navès 81710 Saïx | 109 m² | — | G | G |
| maison, 46 Route de Navès 81710 Saïx | 112,1 m² | 1978 | F | F |
| maison, 23 Route de Navès 81710 Saïx | 124,7 m² | 2001 | C | C |
| maison, 38 Route de Navès 81710 Saïx | 144,6 m² | 1976 | D | D |
| maison, 37 Route de Navès 81710 Saïx | 150,8 m² | 2000 | C | A |
| maison, 40 Route de Navès 81710 Saïx | 120 m² | 1965 | C | B |
| maison, 18 Route de Navès 81710 Saïx | 103 m² | — | D | B |
| maison, 21 Route de Navès 81710 Saïx | 116 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée La Colombièreprivé
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CORBIERES 25immobilier
- ADELORA INVESTactivités scientifiques et techniques
- CLEANCAR'ECOcommerce
- ASS SYNDICALE LIBRE LOTISSEM. LE BARBIEimmobilier
- PHARMASEMimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.