Route de Sémalens, Saïx
Numéros de la voie56
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 595 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1
- 50%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de construire0812732500032 | 55 Route de Sémalens | AE 186 | 2 112 m² | 68 060 m² | commencé | CASTRES OLYMPIQUE |
| 28/04/2025 | Permis de construire0812732500003 | 55 Route de Semalens | AE 4 | 4 m² | 59 487 m² | autorisé | COMMUNE DE SAIX |
| 13/11/2024 | Permis de construire08127324C0010 | 55 Route de Semalens | AE 187 | 2 144 m² | 5 840 m² | commencé | BAGATELLE |
| 18/12/2023 | Permis de construire08127323C0019 | 55 Route de Semalens | AE 186 | 138 m² | 68 060 m² | terminé | CASTRES OLYMPIQUE |
| 02/11/2022 | Permis de construire08127322C0036 | 49 Route de Semalens | AE 3 | 1 logement, 91 m² | 6 893 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire08127321C0043 | 55 Route de Semalens | AE 186 | 139 m² | 68 060 m² | autorisé | CASTRES OLYMPIQUE |
| 17/11/2020 | Permis de construire08127320C0030 | Route de Semalens | A 2452, A 2620 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire08127319C0023 | 55 Route de Semalens | AE 186 | 312 m² | 68 060 m² | autorisé | CASTRES OLYMPIQUE |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2019 | Permis de construire08127319C0002 | Route de Semalens | A 2584 | 1 logement, 140 m² | 1 778 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08127318C0011 | 53 Route de Semalens | AE 4 | 18 m² | 59 487 m² | autorisé | COMMUNE DE SAIX |
| 21/03/2018 | Permis de construire08127318C0008 | Route de Semalens | AC 135 | 1 logement, 118 m² | 1 571 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08127317C0011 | 22 Route de Semalens | AC 156 | 1 logement, 85 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2016 | Permis de construire08127316C0009 | Route de Semalens | AE 2 | 1 logement, 92 m² | 808 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 57 Rte de Semalens | Maison | 264 m² | 122 000 € | — |
| 17/06/2024 | 73 Rte de Semalens | Maison | 178 m² | 211 360 € | — |
| 09/04/2024 | 63 Rte de Semalens | Maison | 270 m² | 214 000 € | — |
| 09/04/2024 | 71 Rte de Semalens | Maison, Dépendance | 266 m² | 345 000 € | — |
| 14/02/2024 | 44 Rte de Semalens | Maison | 180 m² | 105 000 € | — |
| 22/08/2023 | 51 Rte de Semalens | Maison | 184 m² | 233 000 € | — |
| 27/07/2023 | 66 Rte de Semalens | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 30 000 € | 115 € |
| 29/09/2022 | 61 Rte de Semalens | Maison | 94 m² | 281 500 € | 2 995 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | 7 Rte de Semalens | Maison, Dépendance | 438 m² | 280 000 € | — |
| 12/07/2022 | 66 Rte de Semalens | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 400 m² | 254 000 € | — |
| 20/12/2021 | 9 Rte de Semalens | Maison | 162 m² | 162 000 € | — |
| 05/10/2021 | 37 Rte de Semalens | Maison | 180 m² | 160 000 € | — |
| 24/09/2021 | 16 Rte de Semalens | Maison | 226 m² | 208 000 € | — |
| 09/09/2021 | 51 Rte de Semalens | Maison | 200 m² | 226 700 € | — |
| 26/03/2021 | 51 Rte de Semalens | Maison | 184 m² | 214 001 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 748 Route de Sémalens 81710 Saïx | 112,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, Route de Sémalens 81710 Saïx | 122,1 m² | — | C | A |
| maison, Route de Sémalens 81710 Saïx | 85 m² | 1973 | D | B |
| maison, Route de Sémalens 81710 Saïx | 123 m² | 2009 | C | A |
| maison, Route de Sémalens 81710 Saïx | 85 m² | 1973 | E | B |
| maison, 18 Route de Semalens 81710 Saïx | 164,7 m² | 1971 | D | D |
| maison, 51bis Route de Semalens 81710 Saïx | 90 m² | 2017 | A | A |
| maison, 36 Route de Semalens 81710 Saïx | 100,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 44 Route de Semalens 81710 Saïx | 91,2 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 2 Route de Semalens 81710 Saïx | 65,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 66 Route de Semalens 81710 Saïx | 148 m² | 2003 | C | C |
| maison, 7 Route de Semalens 81710 Saïx | 146,5 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONDORCET ENRénergie
- LA VIE DU CARILLON EN PAYS TARNAISarts et spectacles
- VALMORAactivités scientifiques et techniques
- SCI VDRimmobilier
- SAMSVIGimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.