Rue Saint Luc, Saïx
Numéros de la voie51
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 577 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Sor et de l'Agout, en vigueur depuis le 10/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Alignement ou retrait maximal de 10 m
- Règle graphique - Extension urbaine des centres-villes et villages
- 50%
- Une limite séparative ou en retrait (3m mini-10m maxi)
- 7 m / R+1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2020 | Permis de construire08127320C0023 | Rue saint Luc | AP 418 | 1 logement, 101 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire08127319C0029 | Rue de saint Luc | AP 419 | 1 logement, 96 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 354 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 37 Rue saint Luc | Maison | 172 m² | 92 000 € | — |
| 03/01/2023 | 1 Rue saint Luc | Maison | 174 m² | 204 500 € | — |
| 05/09/2022 | 48 Rue saint Luc | Maison, Dépendance | 98 m² | 268 051 € | 2 735 € |
| 18/03/2022 | 44 Rue saint Luc | Dépendance, Maison | 260 m² | 225 000 € | — |
| 10/03/2022 | 18 Rue saint Luc | Dépendance, Maison | 432 m² | 300 000 € | — |
| 31/08/2021 | 22 Rue saint Luc | Maison | 182 m² | 149 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 228 Rue Saint Luc 81710 Saïx | 93,5 m² | 1992 | C | A |
| maison, 80 Rue Saint Luc 81710 Saïx | 105 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Saint-luc 81710 Saïx | 90,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 7 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 101 m² | — | D | B |
| maison, 13bis Rue Saint-luc 81710 Saïx | 132,4 m² | 2003 | C | C |
| maison, 37 Rue Saint-luc 81710 Saïx | 95,8 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Saint-luc 81710 Saïx | 79 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 101 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 1 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 88,8 m² | 1995 | C | C |
| maison, 48 Rue Saint-Luc 81710 Saïx | 100 m² | 1993 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Toulouse Lautrecpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DES MARTINELSimmobilier
- EURL SOVI (JVLEC)construction
- BLIZZARD MODERNEarts et spectacles
- TEMPOenseignement
- PISCINES MAGESTICcommerce
- SARL MAZATRANStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.