Chemin Damour, Salazie
Numéros de la voie36
- Parcelle
- BN 117
- Contenance
- 3 270 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteur agricole
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 97421000BN0117Feuille 000 BN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 127,6 m
- Pente du terrain
- 15,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 948 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 690 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 25° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteur agricole, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2018 | Permis de construire97442118A0009 | 115 Chemin Damour | BN 377 | — | 10 622 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2015 | Permis de construire97442115A0068 | 97 Chemi Damour | BN 77 | 1 logement, 130 m² | 8 340 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2013 | Permis de construire97442113A0045 | 18 Chemi Damour | BN 223 | 288 m² | 7 453 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2013 | Permis de construire97442113A0064 | 121 Chemi Damour | BN 270 | 1 logement, 72 m² | 27 846 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2013 | Permis de construire97442113A0029 | 17 Chemi Damour | BN 258 | 307 m² | 4 881 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire97442112A0051 | 121 Chemi Damour | BN 270 | 42 m² | 27 846 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2013 | Permis de construire97442112A0047 | 59 Chemi Damour | BN 204 | 344 m² | 7 447 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire97442112A0063 | 97 Chemi Damour | BN 77 | 1 logement, 63 m² | 8 340 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 594 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPEMENT D'EMPLOYEUR DES AGRICULTEURS DE L'EST DE LA REUNION (GE AGRI EST REUNION)services administratifs
- LA PETITE METISSEimmobilier
- EARL ANCHAINagriculture
- ASS PROTECTION DES SOLS DE GRAND ILET (APSGI)immobilier
- LE DOMAINE DU ZARLORagriculture
- LE JABOTICABAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.