Chemin des Clémentines, Salazie
- Zone d'urbanisme
- UC
- Secteur rural habité, résidentiel ou pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille BO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 258,5 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 25° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, secteur rural habité, résidentiel ou pavillonnaire, du PLU Salazie, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Emplacement réservé aux voies publiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire9744212500049 | 11 Chemin des Clémentines | BO 296, BO 297 | 101 m² | 3 480 m² | autorisé | LE P'TIT NOURRY |
| 10/10/2022 | Permis de construire97442122A0032 | Chemin des Clementines | BO 582 | 1 logement, 89 m² | 832 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire97442119A0091 | 40 Chemin des Clementines | BO 372 | 2 logements, 82 m² | 2 653 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de construire97442119A0077 | 5 Chemin des Clementines | BO 554 | 1 logement, 64 m² | 417 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2014 | Permis de construire97442114A0019 | Chemi des Clementines | BO 671 | 1 logement, 89 m² | — | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 594 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSO CASE GRAND ILETautres services
- SCI MAHOimmobilier
- GAZE CREATION FILS ET PEREconstruction
- ATN CONSTRUCTIONconstruction
- LES AMES VERTESenseignement
- JMA PROMOTIONimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.