Impasse Bauduin, Sallaumines
- Parcelle la plus proche
- AC 371
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone concerne la partie centrale de la commune
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 62771000AC0371Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone concerne la partie centrale de la commune, du PLU Sallaumines, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif des eaux usées
- Axe Terrestre Bruyant
- Zone tampon des biens UNESCO
- Zonage archéologique : Consultation sans limite de seuil
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 87 Imp Bauduin | Dépendance, Maison | 77 m² | 116 950 € | 1 519 € |
| 23/05/2025 | 141 Imp Bauduin | Maison, Dépendance | 122 m² | 218 900 € | 1 794 € |
| 22/05/2025 | 93 Imp Bauduin | Maison | 110 m² | 150 800 € | 1 371 € |
| 20/12/2023 | Imp Bauduin | Vente | 245 m² de terrain | 4 900 € | — |
| 19/03/2021 | 62 Imp Bauduin | Maison | 90 m² | 131 000 € | 1 456 € |
| 04/02/2021 | 87 Imp Bauduin | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 46,5 m² | 1957 | F | F |
| maison, 87 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 88,6 m² | — | D | D |
| maison, 93 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 110 m² | — | D | A |
| maison, 141 Impasse Bauduin 62430 Sallaumines | 112,3 m² | 2013 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Emile BaslypublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.