Impasse des Aubépines, Sallertaine
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 931 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 619 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2020 | Permis de construire08528019C0060 | 14 Impasse des Aubepines | AT 160 | 1 logement, 103 m² | 436 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2018 | Permis de construire08528018C0006 | 8 Impasse des Aubepines | AT 157 | 1 logement, 69 m² | 439 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2018 | Permis de construire08528018C0003 | 2 Impasse des Aubepines | AT 154 | 1 logement, 59 m² | 431 m² | commencé | particulier |
| 13/03/2018 | Permis de construire08528018C0004 | 10 Impasse des Aubepines | AT 158 | 1 logement, 64 m² | 480 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire08528017C0069 | 1 Impasse des Aubepines | AT 165 | 1 logement, 70 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2018 | Permis de construire08528017C0059 | 9 Impasse des Aubepines | AT 161, AT 27 | 1 logement, 89 m² | 420 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2017 | Permis de construire08528017C0050 | 12 Impasse des Aubepines | AT 142, AT 27 | 1 logement, 74 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2017 | Permis de construire08528017C0044 | 7 Impasse des Aubepines | AT 142, AT 27 | 1 logement, 97 m² | 484 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2017 | Permis de construire08528017C0032 | 4 Impasse des Aubepines | AT 155, AT 27 | 1 logement, 84 m² | — | commencé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire08528017C0042 | 5 Impasse des Aubepines | AT 163, AT 27 | 1 logement, 89 m² | 427 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2017 | Permis de construire08528017C0039 | 6 Impasse des Aubepines | AT 156, AT 27 | 1 logement, 73 m² | 446 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 648 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 4 Imp des Aubepines | Maison | 81 m² | 225 800 € | 2 788 € |
| 20/03/2023 | 3 Imp des Aubepines | Dépendance, Maison | 71 m² | 249 900 € | 3 520 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse des Aubépines 85300 Sallertaine | 80,9 m² | — | A | A |
| maison, 3 Impasse des Aubépines 85300 Sallertaine | 75 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.