Chemin du Pitey, Salles
- Parcelle
- BV 180
- Contenance
- 3 907 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 33498000BV0180Feuille 000 D 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 726 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0334982500107 | 1 Chemin du Pitey | BV 413 | 1 logement, 89 m² | 186 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2024 | Permis de démolir03349824K0006 | 1 Chemin du Pitey | BV 412 | — | 784 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2016 | Permis de construire03349816K0159 | 5 Chemin du Pitey | BV 320 | 1 logement, 169 m² | 1 595 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1179 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 3 Che du Pitey | Vente | 970 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 11/04/2023 | 3 Che du Pitey | Maison, Dépendance | 93 m² | 238 500 € | 2 565 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin du Pitey 33770 Salles | 154,6 m² | — | A | A |
| maison, 5 Chemin du Pitey 33770 Salles | 33,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Chemin du Pitey 33770 Salles | 92,6 m² | 1968 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lavignollepublic
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GIRONDE ENERGIESénergie
- COMMUNE DE SALLESadministration publique
- DUPHILconstruction
- CVAL IMMOimmobilier
- SAGECLIconstruction
- LE BATELIER DE SUZETTEtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.