Route du Lanot, Salles

Numéros de la voie99

1 2 2bis 4 5 6 7 8 9 11 12 13 14 18 19 20 21 22 22bis 23 24 24bis 24c 25 25a 26 26b 27 27bis 27ter 28 29 29bis 30 31 32 32bis 33 34 34bis 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 55 56 57 58 59 60 61 61bis 61quater 61ter 62 62bis 63 64 64b 65 66 66b 67 68 71 71bis 72 73 73bis 74 74a 76 76bis 77 79 80 81 82 82bis 84 86 88 89 95

Parcelle: BD 177
Contenance: 668 m²
Zone d'urbanisme: U; Zone urbaine : vocation résidentielle exclusive
Bâtiment: 6,9 m; 1 étage

Identifiant 33498000BD0177Feuille 000 F 05Échelle 1:1000Édition 7

Connaître le propriétaire

34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 29 m
Pente du terrain: 0,3 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 761 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 598 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U, zone urbaine : vocation résidentielle exclusive, du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Emprise au sol - 25%
Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
Implantation aux limites séparatives - Retrait de 5m minimum imposé sur toutes les limites
Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 5 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
17/04/2026	Permis de construire0334982600010	28 Route du Lanot	BD 43, BD 42	1 logement, 105 m²	969 m²	autorisé	particulier
15/07/2025	Permis de construire0334982500042	64 Route du Lanot	BD 75, BD 76	1 logement, 149 m²	1 446 m²	autorisé	particulier
04/03/2025	Permis de construire0334982500004	24 Route du Lanot	BD 40	1 logement, 149 m²	495 m²	autorisé	particulier
03/01/2025	Permis de construire03349824K0077	39 Route du Lanot	BD 105P	1 logement, 98 m²	680 m²	commencé	particulier
12/12/2024	Permis de construire03349824K0069	Route du Lanot	BD 81	1 logement, 152 m²	2 140 m²	terminé	particulier
04/10/2023	Permis de construire03349823K0046	74 Route du Lanot	BE 132, BE 133, BE 134	1 logement, 42 m²	8 552 m²	autorisé	particulier
08/04/2020	Permis de construire03349820K0018	29 Route du Lanot	BD 136, BD 142, BD 143	1 logement, 134 m²	721 m²	terminé	particulier
07/02/2019	Permis de construire03349818K0144	25 A Route du Lanot	BC 37	1 logement, 105 m²	7 116 m²	commencé	particulier

Afficher les 17 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
25/10/2018	Permis de construire03349818K0112	84 Route du Lanot	BE 58, BE 59	1 logement, 314 m²	11 329 m²	commencé	particulier
04/09/2018	Permis de construire03349818K0103	Route du Lanot	BC 117	1 logement, 130 m²	1 394 m²	commencé	particulier
27/07/2018	Permis de construire03349818K0068	Route du Lanot	BC 156, BC 159	1 logement, 158 m²	1 517 m²	commencé	particulier
28/03/2018	Permis de démolir03349818K0001	28 Route du Lanot	BD 136	—	313 m²	autorisé	particulier
30/01/2018	Permis de construire03349817K0190	20 Route de Lanot	BC 94P	1 logement, 127 m²	1 663 m²	terminé	particulier
03/01/2018	Permis de construire03349817K0192	27 Bi Route du Lanot	BD 137P	1 logement, 103 m²	1 164 m²	terminé	particulier
07/11/2017	Permis de construire03349817K0153	22 Bi Route de Lanot	BC 98P	1 logement, 101 m²	1 100 m²	commencé	particulier
03/08/2017	Permis de construire03349817K0085	Route du Lanot	BE 136, BE 138, BE 141	1 logement, 148 m²	1 503 m²	terminé	particulier
19/06/2017	Permis de construire03349817K0087	82 Route du Lanot	BE 31	1 logement, 125 m²	1 270 m²	terminé	particulier
30/05/2017	Permis de construire03349817K0033	24 Route du Lanot	BC 98P	1 logement, 125 m²	1 050 m²	autorisé	particulier
08/03/2017	Permis de construire03349817K0013	Route de Lanot	BE 25P, BE 27P	1 logement, 91 m²	1 091 m²	commencé	particulier
16/04/2016	Permis de construire03349816K0010	80 Route du Lanot	BE 28	1 logement, 106 m²	1 000 m²	commencé	particulier
23/03/2016	Permis de construire03349815K0105	66 Route du Lanot	BD 77	1 logement, 42 m²	1 709 m²	commencé	particulier
19/12/2015	Permis de construire03349815K0111	61ter Route du Lanot	BD 127	1 logement, 82 m²	—	terminé	particulier
03/07/2015	Permis de construire03349815K0054	61 Bi Route du Lanot	BD 86P	1 logement, 111 m²	771 m²	terminé	particulier
19/12/2013	Permis de construire03349813K0075	71 B Rte du Lanot	F 1893, F 1892	1 logement, 103 m²	1 039 m²	terminé	particulier
08/03/2013	Permis de construire03349812K0142	4 Rte du Lanot	F 837, F 3359	1 logement, 151 m²	1 503 m²	terminé	particulier

25 autorisations rattachées à cette voie sur les 1179 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	39 Rte du Lanot	Vente	702 m² de terrain	95 000 €	—
21/07/2025	23 Rte du Lanot	Maison	122 m²	365 000 €	2 992 €
02/07/2025	64 Rte du Lanot	Maison	99 m²	260 000 €	2 626 €
02/07/2025	64 Rte du Lanot	Maison	99 m²	240 000 €	2 424 €
22/04/2025	80 Rte du Lanot	Dépendance, Maison	304 m²	400 000 €	—
28/03/2025	39 Rte du Lanot	Maison	120 m²	261 570 €	2 180 €
14/03/2025	65 Rte du Lanot	Dépendance	926 m² de terrain	115 000 €	—
24/02/2025	30 Rte du Lanot	Maison, Dépendance	172 m²	240 000 €	—

Afficher les 13 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/02/2025	6 Rte du Lanot	Maison	200 m²	340 000 €	—
04/12/2024	61 Rte du Lanot	Maison	106 m²	324 900 €	3 065 €
11/10/2024	65 Rte du Lanot	Maison, Dépendance	76 m²	221 698 €	2 917 €
18/09/2024	42 Rte du Lanot	Vente	135 m² de terrain	22 000 €	—
30/07/2024	49 Rte du Lanot	Maison	55 m²	63 100 €	1 147 €
07/05/2024	51 Rte du Lanot	Maison	45 m²	94 500 €	2 100 €
20/12/2023	Rte du Lanot	Vente	1 741 m² de terrain	223 000 €	—
23/08/2023	30 Rte du Lanot	Dépendance, Maison	172 m²	350 000 €	—
11/10/2022	22 Rte du Lanot	Maison	101 m²	442 385 €	4 380 €
22/07/2022	81 Rte du Lanot	Dépendance, Maison	118 m²	533 590 €	4 522 €
15/12/2021	71 Rte du Lanot	Dépendance, Maison	108 m²	340 000 €	3 148 €
02/08/2021	23 Rte du Lanot	Maison, Dépendance	122 m²	284 000 €	2 328 €
15/07/2021	50 Rte du Lanot	Maison	92 m²	244 655 €	2 659 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 18 Route du Lanot 33770 Salles	164 m²	2019	A	A
maison, 62bis Route du Lanot 33770 Salles	146,7 m²	1999	C	A
maison, 52 Route du Lanot 33770 Salles	89 m²	2002	C	C
maison, 23 Route du Lanot 33770 Salles	116,9 m²	2011	B	A
maison, 29 Route du Lanot 33770 Salles	109 m²	—	C	A
maison, 6 Route du Lanot 33770 Salles	172,8 m²	1945	D	B
maison, 34 Route du Lanot 33770 Salles	90,4 m²	1986	D	B
maison, 34 Route du Lanot 33770 Salles	90,4 m²	1986	D	B
maison, 34 Route du Lanot 33770 Salles	90,4 m²	1986	D	B
maison, 80 Route du Lanot 33770 Salles	160,6 m²	1971	D	D
maison, 64 Route du Lanot 33770 Salles	117 m²	1976	D	C
maison, 39 Route du Lanot 33770 Salles	182,5 m²	—	E	E

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles9 arrêtésInondations Remontée Nappe, 27/01/2014

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Lanotpublic

Entreprises domiciliées à 200 m35

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

COMMUNE DE SALLESadministration publique
ARCACHON BOAT SITTERarts et spectacles
MAPHIimmobilier
PEYRA DE LANOThébergement et restauration
UNIS POUR SALLESautres services
ST2L CRUISINGtransport

Voies voisines2

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.