Rue de Jonques, Salles
- Parcelle
- AK 214
- Contenance
- 1 591 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 33498000AK0214Feuille 000 E 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 596 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux), du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
- Implantation aux limites séparatives - Implantation libre si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 m
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Emprise au sol - 50%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | Permis de construire0334982500020 | 6 Rue de Jonques | AK 211 | 1 logement, 24 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2018 | Permis de construire03349817K0210 | 7 Rue de Jonques | AK 202P | 1 logement, 98 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2017 | Permis de construire03349817K0035 | 11 Rue de Jonques | AK 204 | 1 logement, 104 m² | 855 m² | autorisé | particulier |
| 29/08/2014 | Permis de construire03349814K0064 | 6 Rue de Jonques | E 2862 | 1 logement, 112 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de construire03349814K0051 | 4 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 92 m² | 654 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de construire03349814K0030 | 1 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 116 m² | 772 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de construire03349813K0085 | 8 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 135 m² | 917 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2014 | Permis de construire03349813K0076 | 3 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 93 m² | 619 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2014 | Permis de construire03349813K0086 | 6 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 130 m² | 700 m² | annulé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire03349813K0058 | 16 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 78 m² | 547 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire03349813K0045 | 14 Rue de Jonques | E 2370 | 1 logement, 92 m² | 552 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1179 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 12 Rue de Jonques | Dépendance, Maison | 91 m² | 302 850 € | 3 328 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue de Jonques | Dépendance, Maison | 90 m² | 365 590 € | 4 062 € |
| 20/10/2021 | 11 Rue de Jonques | Maison | 101 m² | 394 165 € | 3 903 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Jonques 33770 Salles | 81,4 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AXEROconstruction
- SCI JEAN ROUXimmobilier
- CPEM 33immobilier
- DIGITAL CONSULTING & TRAINING (DC&T)information et communication
- COMITI CONCEPTactivités scientifiques et techniques
- SCI VARLOT DEVELOPPEMENTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.