Rue de Questrecques, Samer
Numéros de la voie114
- Parcelle
- AC 250
- Contenance
- 178 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 62773000AC0250Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,4 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Martin ; Commune : Samer ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Permis de construire0627732500012 | 3 Rue de Questrecques | AC 267, AC 266 | 1 logement, 140 m² | 793 m² | commencé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis d'aménager0627732200001 | Rue de Questrecques | AC 205, AC 208, AC 174 | — | 8 729 m² | autorisé | ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD |
| 06/05/2022 | Permis de construire0627732200003 | 284 Rue de Questrecques | AD 372, AD 146, AD 147 | 108 m² | 11 334 m² | terminé | MAISON FAMILIALE RURALE DE SAMER |
| 21/09/2021 | Permis d'aménager0627732100002 | Route de Questrecques | AL 22 | — | 5 854 m² | terminé | COMMUNE DE SAMER |
| 20/07/2021 | Permis d'aménager0627732100001 | Rue de Questrecques | AC 249, AC 265, AC 266 | — | 1 732 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 517 Rue de Questrecques | Maison, Dépendance | 122 m² | 248 000 € | 2 033 € |
| 04/08/2025 | 167 Rue de Questrecques | Maison | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
| 25/06/2025 | 490 Rue de Questrecques | Maison | 176 m² | 170 000 € | — |
| 22/05/2025 | 567 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 27/12/2024 | 154 Rue de Questrecques | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 € |
| 20/06/2024 | 71 Rue de Questrecques | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 30/04/2024 | 462 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 € |
| 19/12/2023 | 424 Rue de Questrecques | Maison, Dépendance | 170 m² | 300 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2023 | 115 Rue de Questrecques | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 03/04/2023 | 202 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 66 m² | 167 000 € | 2 530 € |
| 27/02/2023 | 383 Rue de Questrecques | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 01/02/2023 | 406 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 52 m² | 67 000 € | 1 288 € |
| 21/09/2022 | 63 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 64 m² | 106 400 € | 1 663 € |
| 01/07/2022 | 406 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 52 m² | 37 000 € | 712 € |
| 09/06/2022 | 603 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 22/04/2022 | 208 Rue de Questrecques | Maison | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 02/03/2022 | 462 Rue de Questrecques | Dépendance, Maison | 63 m² | 27 000 € | 429 € |
| 01/03/2022 | 283 Rue de Questrecques | Vente | 939 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 24/02/2022 | 43 Rue de Questrecques | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 27/12/2021 | 178 Rue de Questrecques | Maison | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 24/09/2021 | 188 Rue de Questrecques | Maison | 60 m² | 102 000 € | 1 700 € |
| 15/09/2021 | Rue de Questrecques | Vente | 188 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 29/04/2021 | 43 Rue de Questrecques | Maison | 95 m² | 82 500 € | 868 € |
| 12/02/2021 | 63 Rue de Questrecques | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 567 Rue de Questrecques 62830 Samer | 71,7 m² | 1900 | C | A |
| maison, 396 Rue de Questrecques 62830 Samer | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 137 Rue de Questrecques 62830 Samer | 53,7 m² | — | D | B |
| maison, 922 Rue de Questrecques 62830 Samer | 105 m² | 1974 | C | C |
| maison, 167 Rue de Questrecques 62830 Samer | 31,4 m² | 1890 | E | B |
| maison, 177 Rue de Questrecques 62830 Samer | 44,3 m² | 1800 | E | B |
| maison, 55 Rue de Questrecques 62830 Samer | 130,3 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue de Questrecques 62830 Samer | 122 m² | 1930 | C | A |
| maison, 45 Rue de Questrecques 62830 Samer | 122 m² | 1930 | C | A |
| appartement, Rue de Questrecques 62830 Samer | 49 m² | 1995 | D | D |
| maison, 567 Rue de Questrecques 62830 Samer | 85,8 m² | — | E | B |
| maison, 517 Rue de Questrecques 62830 Samer | 157,3 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Trionpublic
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Saint Wulmerprivé
- Maison Familiale Rurale de Samerprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WALLYN ARCHITECTURE ET ASSOCIESactivités scientifiques et techniques
- ATELIER AUX MILLE ARMES (AMA)arts et spectacles
- FRED'EAU ENERGIEconstruction
- SCI GETTOimmobilier
- MOEBIUSimmobilier
- NCTPconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.