Rue de Wierre, Samer
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat
- Bâtiment
- 3,2 m
- 2 étages
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,4 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 233 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 332 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2020 | Permis de construire0627731900020 | Rue de Wierre | AM 276 | 1 logement, 123 m² | 5 563 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 89 Rue de Wierre | Dépendance, Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 03/03/2025 | Rue de Wierre | Vente | 683 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 26/06/2024 | 588 Rue de Wierre | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 28/12/2022 | 598 Rue de Wierre | Maison | 79 m² | 163 000 € | 2 063 € |
| 09/11/2022 | 161 Rue de Wierre | Maison | 112 m² | 142 000 € | 1 268 € |
| 18/05/2022 | 179 Rue de Wierre | Dépendance, Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 05/08/2021 | Rue de Wierre | Maison, Dépendance | 96 m² | 161 000 € | 1 677 € |
| 04/06/2021 | 630 Rue de Wierre | Maison | 176 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue de Wierre 62830 Samer | 102,8 m² | — | D | B |
| maison, 136 Rue de Wierre 62830 Samer | 73 m² | — | E | E |
| maison, 115 Rue de Wierre 62830 Samer | 92 m² | 1962 | G | G |
| maison, 89 Rue de Wierre 62830 Samer | 95,2 m² | — | E | C |
| maison, Rue de Wierre 62830 Samer | 129,8 m² | 1989 | D | B |
| maison, 278 Rue de Wierre 62830 Samer | 82 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Trionpublic
- Maison Familiale Rurale de Samerprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TINTILLIER RUDYagriculture
- HJM (SCI)immobilier
- SAMER GYM ASSOCIATIONarts et spectacles
- VERT D'OPALEservices administratifs
- SCI AROMAimmobilier
- SCI LA ROCHEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.