Rue Edith Piaf, Samer

Numéros de la voie43

22 40 50 58 78 100 120 140 162 168 180 184 198 220 300 301 304 321 324 390 396 400 406 421 426 433 454 461 481 496 540 558 570 572 583 584 599 606 625 626 648 649 654

Zone d'urbanisme: UAb; Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat
Bâtiment: 6,7 m; 1 étage

Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 9

Connaître le propriétaire

179 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 65,5 m
Pente du terrain: 4,6 %; vers le sud-ouest
Toiture solaire, 3 kWc: 3 232 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 331 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
22/03/2014	Permis de construire0627731400002	572 Rue Edith Piaf	AO 274	1 logement, 112 m²	531 m²	terminé	particulier
19/03/2013	Permis de construire0627731200025	Lot88 Rue Edith Piaf	AO 273	2 logements, 198 m²	—	terminé	particulier

2 autorisations rattachées à cette voie sur les 268 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/10/2025	162 Rue Edith Piaf	Maison	108 m²	240 000 €	2 222 €
28/11/2023	58 Rue Edith Piaf	Maison	88 m²	160 000 €	1 818 €
06/09/2023	184 Rue Edith Piaf	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €
29/08/2023	400 Rue Edith Piaf	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €
11/10/2021	626 Rue Edith Piaf	Maison	117 m²	237 030 €	2 026 €
21/09/2021	50 Rue Edith Piaf	Maison	176 m²	150 000 €	—
22/07/2021	481 Rue Edith Piaf	Maison	66 m²	220 305 €	3 338 €
29/06/2021	22 Rue Edith Piaf	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 162 Rue Edith Piaf 62830 Samer	105,7 m²	—	C	B
maison, 606 Rue Edith Piaf 62830 Samer	133,5 m²	2011	C	A
maison, 58 Rue Edith Piaf 62830 Samer	89,6 m²	—	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/02/2002

Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m33

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

SNC PAINSET DELAFORGEhébergement et restauration
SYLVIA PIZZAhébergement et restauration
SCI AFB2immobilier
SCI MAURYNEimmobilier
HOLDING ZOLYfinance et assurance
LINDSAYimmobilier

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.