Rue Ferdinand Farjon, Samer
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UAbh
- Espaces urbains mixtes ; Ensembles urbains centraux ; Zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat ; Formes urbaines de front à rue
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,2 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 269 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAbh, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat ; formes urbaines de front à rue, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Monument Historique Inscrit et Périmètre de Protection de 500 mètres ; Dénomination : Église Saint-Martin ; Commune : Samer ; Dans ce périmètre, un PC ou PA peut s'opposer à l'utilisation de matériaux et énergies renouvelables
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 116 Rue Ferdinand Farjon | Maison | 82 m² | 188 330 € | 2 297 € |
| 23/04/2025 | 204 Rue Ferdinand Farjon | Dépendance | 30 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 03/10/2024 | 115 Rue Ferdinand Farjon | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 17/07/2024 | 204 Rue Ferdinand Farjon | Dépendance | 30 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 14/09/2023 | 210 Rue Ferdinand Farjon | Dépendance | 28 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 24/06/2022 | 188 Rue Ferdinand Farjon | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 13/10/2021 | 134 Rue Ferdinand Farjon | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 27/08/2021 | 219 Rue Ferdinand Farjon | Maison, Dépendance | 48 m² | 98 618 € | 2 055 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 131,3 m² | 1950 | F | E |
| appartement, 115 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 101,5 m² | — | C | A |
| maison, 161 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 98,7 m² | — | E | E |
| maison, 135 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 68,1 m² | — | D | B |
| maison, 116 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 102 m² | 1965 | D | D |
| maison, 115 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 83,7 m² | — | F | F |
| maison, 228 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 83,1 m² | 2002 | D | D |
| maison, 72 Rue Ferdinand Farjon 62830 Samer | 145,2 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Trionpublic
- Ecole élémentaire Lucien CoustèspublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Saint Wulmerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m205
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF)finance et assurance
- CITYA NORD DE FRANCE (SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE)immobilier
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU PAS DE CALAIS (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE SAMERadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE SAMERsanté et action sociale
- SARL ERCactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.