Route de Dijon, Sampans
Numéros de la voie51
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 211 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 613 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 523 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit aux abord des infrastructure de transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Permis de construire03950124D0004 | Route de Dijon | ZB 137, ZB 238 | 2 logements, 149 m² | 1 549 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2022 | Permis de démolir03950122D0001 | 11 Route de Dijon | AB 78 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire03950121D0011 | Rue de Dijon | ZB 137 | 1 logement, 85 m² | 2 280 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2016 | Permis de construire03950115D0013 | 1 Rue de Dijon | AB 100, AB 101, AB 102 | 103 m² | 2 069 m² | commencé | COMMUNE DE SAMPANS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue de Dijon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 107 850 € | 1 477 € |
| 15/10/2025 | 8 Rue de Dijon | Maison | 148 m² | 171 600 € | 1 159 € |
| 04/07/2025 | 12 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 75 m² | 118 000 € | 1 573 € |
| 14/02/2025 | 28 Rue de Dijon | Maison | 102 m² | 78 000 € | 765 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 127 m² | 145 500 € | 1 146 € |
| 12/10/2023 | 15 Rue de Dijon | Maison | 112 m² | 102 000 € | 911 € |
| 05/09/2023 | 17 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 107 m² | 218 150 € | 2 039 € |
| 08/06/2023 | 32 Rue de Dijon | Appartement | 80 m² | 85 100 € | 1 064 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | 36 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 113 m² | 106 000 € | — |
| 27/04/2022 | 32 Rue de Dijon | Appartement | 77 m² | 121 500 € | 1 578 € |
| 07/02/2022 | 63 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 73 m² | 157 200 € | 2 153 € |
| 22/12/2021 | 36 Rue de Dijon | Appartement, Dépendance | 113 m² | 60 000 € | — |
| 14/12/2021 | 9 Rue de Dijon | Appartement, Dépendance | 547 m² | 280 000 € | — |
| 21/10/2021 | 29 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 40 m² | 119 900 € | 2 998 € |
| 04/08/2021 | 2 Rue de Dijon | Maison | 233 m² | 100 000 € | — |
| 23/07/2021 | 32 Rue de Dijon | Appartement | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 20/04/2021 | 10 Rue de Dijon | Dépendance, Appartement | 70 m² | 132 600 € | 1 894 € |
| 23/02/2021 | 28 Rue de Dijon | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9a Route de Dijon 39100 Sampans | 165 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Route de Dijon 39100 Sampans | 86 m² | 1830 | D | B |
| appartement, 10 Route de Dijon 39100 Sampans | 53,3 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Route de Dijon 39100 Sampans | 39 m² | — | D | B |
| maison, 9b Route de Dijon 39100 Sampans | 158 m² | — | D | C |
| appartement, 32 Route de Dijon 39100 Sampans | 60,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 8bis Route de Dijon 39100 Sampans | 147 m² | — | B | A |
| appartement, Route de Dijon 39100 Sampans | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Route de Dijon 39100 Sampans | 85,2 m² | — | E | E |
| maison, 8 Route de Dijon 39100 Sampans | 97 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Route de Dijon 39100 Sampans | 140 m² | — | D | D |
| maison, 12 Route de Dijon 39100 Sampans | 104 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire du Mont Jolypublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TEYSSEDOU TRANSPORTS SARL (TRANSPORTS ET GARAGE TEYSSEDOU)transport
- SCI DE CALCADISimmobilier
- SCI DU CASTELimmobilier
- ENERGYVETénergie
- RAMDENTimmobilier
- SCI DE LA GRANGEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.