Rue de Meaux, Sancy
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à dominante d'habitat regroupant les constructions anciennes du bourg de Sancy
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Feuille C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 152,3 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à dominante d'habitat regroupant les constructions anciennes du bourg de sancy, du PLU Sancy, en vigueur depuis le 07/10/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis de construire0774432300002 | 35 Rue de Meaux | ZB 64 | 23 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire0774432000002 | 31 Rue de Meaux | C 670 | 1 logement, 74 m² | — | terminé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire0774431900001 | 5 Rue de Meaux | UB 42 | 1 logement, 207 m² | 699 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire0774431600006 | 31 B Rue de Meaux | C 582 | 1 logement, 190 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire0774431600004 | 31 B Rue de Meaux | C 582, ZB 48 | 1 logement, 282 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2016 | Permis de construire0774431600002 | 11 Bi Rue de Meaux | ZA 60 | 1 logement, 119 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire0774431500002 | 11 Rue de Meaux | ZA 47P | 1 logement, 93 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 16 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Rue de Meaux | Vente | 400 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 24/11/2023 | 5 Rue de Meaux | Maison, Dépendance | 106 m² | 267 000 € | 2 519 € |
| 11/09/2023 | 35 Rue de Meaux | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 € |
| 14/06/2023 | 31 Rue de Meaux | Maison | 660 m² | 18 000 € | — |
| 28/11/2022 | Rue de Meaux | Maison | 85 m² | 170 400 € | 2 005 € |
| 07/04/2021 | 10 Rue de Meaux | Vente | 8 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue de Meaux 77580 Sancy | 215 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue de Meaux 77580 Sancy | 94 m² | 1949 | D | B |
| maison, 5 Rue de Meaux 77580 Sancy | 140 m² | 1996 | D | B |
| maison, 31 Rue de Meaux 77580 Sancy | 283,7 m² | 1949 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Prairiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.