Rue Verte, Sandillon
Numéros de la voie136
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB : elle correspond à la zone d'extension de l'habitat plus ou moins récent du bourg et des principaux secteurs bâtis ou hameaux
- Bâtiment
- 2 m
Feuille ZB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub : elle correspond à la zone d'extension de l'habitat plus ou moins récent du bourg et des principaux secteurs bâtis ou hameaux, du PLU Sandillon, en vigueur depuis le 27/09/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI du Val d'Orléans - Val Amont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0453002500012 | Rue Verte | AP 226, AP 227, AP 228 | 1 logement, 99 m² | 688 m² | commencé | particulier |
| 22/12/2025 | Permis de démolir0453002500005 | 1516 Rue Verte | AP 225, AP 226, AP 227 | — | 1 181 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2025 | Permis de construire04530024J0016 | Rue Verte | AI 51, ZB 463 | 103 m² | 1 708 m² | commencé | particulier |
| 26/10/2023 | Permis de construire04530023J0011 | Rue Verte | AI 110, AI 5 | 1 logement, 165 m² | 1 940 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2022 | Permis de construire04530021J0053 | 422 Rue Verte | AI 18 | 2 logements, 202 m² | 2 659 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de démolir04530021J0001 | 264 Rue Verte | AI 8 | — | 932 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire04530020J0027 | Rue Verte | AM 301, AM 302 | 1 539 m² | 1 794 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire04530020J0014 | Rue Verte | AP 64 | 2 logements, 314 m² | 7 293 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2018 | Permis de construire04530018J0012 | Rue Verte | AP 2 | 1 logement, 149 m² | 1 654 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire0453001400041 | Rue Verte | ZB 577B | 1 logement, 131 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2014 | Permis de construire0453001400007 | Rue Verte | ZB 578 | 1 logement, 142 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2014 | Déclaration préalable0453001400010 | 572 Rue Verte | ZB 345, ZB 342 | 17 m² | 1 115 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 350 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Rue Verte | Maison | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 25/04/2025 | 129 Rue Verte | Maison | 90 m² | 205 960 € | 2 288 € |
| 07/03/2025 | 160 Rue Verte | Maison, Dépendance | 104 m² | 220 000 € | — |
| 05/12/2024 | 988 Rue Verte | Dépendance, Maison | 145 m² | 300 000 € | 2 069 € |
| 18/01/2024 | 1516 Rue Verte | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 € |
| 26/12/2023 | 1390 Rue Verte | Maison | 258 m² | 319 000 € | — |
| 22/11/2023 | 1523 Rue Verte | Maison, Dépendance | 150 m² | 325 000 € | 2 167 € |
| 13/01/2023 | Rue Verte | Vente | 82 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2022 | 1227 Rue Verte | Maison, Dépendance | 95 m² | 177 000 € | 1 863 € |
| 31/08/2022 | 1622 Rue Verte | Dépendance, Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 € |
| 04/08/2022 | 282 Rue Verte | Maison, Dépendance | 166 m² | 451 050 € | 2 717 € |
| 04/10/2021 | 1603 Rue Verte | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 4 114 m² | 310 000 € | — |
| 03/08/2021 | 863 Rue Verte | Maison | 228 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1076 Rue Verte 45640 Sandillon | 97 m² | 1974 | D | D |
| maison, 639 Rue Verte 45640 Sandillon | 138 m² | — | D | B |
| maison, Rue Verte 45640 Sandillon | 77,9 m² | — | B | B |
| maison, 595 Rue Verte 45640 Sandillon | 185,4 m² | 1977 | C | B |
| maison, 619 Rue Verte 45640 Sandillon | 126,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 809 Rue Verte 45640 Sandillon | 113,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | 58,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | 49,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | — | 1948 | D | B |
| immeuble, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | — | — | D | B |
| appartement, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | 35,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1685 Rue Verte 45640 Sandillon | 62,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA FORCE DE SE BATTRE : DOMMAGES CORPORELS, VIOLENCES CONJUGALES & VIOLENCES FAITES AUX FEMMESsanté et action sociale
- SCI JTS MATEOSimmobilier
- SCI MILUSAimmobilier
- LAGADECimmobilier
- SCI HARCYLimmobilier
- SCI MENDESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.