Avenue du Stade, Sanguinet
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AE 80
- Contenance
- 930 m²
- Zone d'urbanisme
- UCp
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 40287000AE0080Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCp du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre à l'intérieur desquels s'appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 di Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Déclaration préalable0402872600040 | 544 Avenue du Stade | AE 74 | 13 m² | 18 068 m² | autorisé | COMMUNE DE SANGUINET |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 206 Av du Stade | Maison, Dépendance | 98 m² | 352 830 € | 3 600 € |
| 01/07/2024 | 184 Av du Stade | Maison | 111 m² | 330 880 € | 2 981 € |
| 09/03/2023 | 253 Av du Stade | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 29/06/2022 | 383 Av du Stade | Maison | 108 m² | 422 000 € | 3 907 € |
| 30/07/2021 | 21 Av du Stade | Maison | 104 m² | 385 000 € | 3 702 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 645 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 215,7 m² | — | D | C |
| maison, 339 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 95 m² | 1959 | E | D |
| maison, 350 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 86,6 m² | 1955 | C | A |
| maison, 206 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 124,5 m² | 1971 | E | C |
| maison, 350 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 31,3 m² | — | D | B |
| maison, 184 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 237 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 84 m² | 1975 | C | B |
| maison, 645 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 206,4 m² | 1999 | C | B |
| maison, 253 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 96 m² | 1948 | E | C |
| maison, 253 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 91 m² | 1959 | G | C |
| maison, 253 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 91 m² | 1959 | G | C |
| maison, 253 Avenue du Stade 40460 Sanguinet | 91 m² | 1959 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES JARDINS DE SILLACautres services
- SCEA LANDE DARMUZEYagriculture
- AIM IT (AIM IT)information et communication
- SUMARDimmobilier
- TENNIS CLUB DE SANGUINETarts et spectacles
- GARAGE PSR (GARAGE PSR)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.