Chemin de Basile, Sanguinet
Numéros de la voie30
- Parcelle
- AO 54
- Contenance
- 4 496 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 40287000AO0054Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Sanguinet, en vigueur depuis le 30/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de démolir0402872600003 | 492 Chemin de Basile | AO 78 | — | 2 455 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2026 | Permis de construire0402872500048 | Chemin de Basile | AO 77 | 2 logements, 212 m² | 2 742 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2026 | Déclaration préalable0402872500157 | 484 Chemin de Basile | AO 370 | 1 logement | 877 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2025 | Déclaration préalable0402872500134 | 282 Chemin de Basile | AO 178, AO 179 | 1 logement, 14 m² | 1 526 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2025 | Permis de construire0402872400049 | 470 Chemin de Basile | AO 57 | 1 logement, 120 m² | 3 248 m² | autorisé | SCI REAL ESTATE |
| 24/01/2023 | Permis de démolir0402872200003 | 484 Ch de Basile | AO 57 | — | 3 248 m² | autorisé | CASTERA LES OISEAUX D'ARGENT |
| 02/06/2017 | Permis de construire04028717M0032 | 389 Chemin de Basile | AO 299, AO 298, AO 300 | 1 logement, 121 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire04028715M0101 | 401 Chemin de Basile | AO 301, AO 302, AO 303 | 1 logement, 78 m² | 1 079 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2015 | Permis de démolir04028715M0005 | Ch de Basile | AO 92 | — | 1 079 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 746 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 240 Che de Basile | Dépendance, Maison | 63 m² | 330 000 € | 5 238 € |
| 08/07/2021 | 492 Che de Basile | Maison | 186 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 484 Chemin de Basile 40460 Sanguinet | 82 m² | 1900 | F | C |
| maison, 253 Chemin de Basile 40460 Sanguinet | 173 m² | 1994 | C | B |
| maison, 184 Chemin de Basile 40460 Sanguinet | 73,8 m² | 1980 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JLC 40immobilier
- INDIVISION GAUTRONénergie
- SCI LE PEYROUimmobilier
- ETS LINARDONconstruction
- SARL UNIPERSONNELLE LOUSTAOUconstruction
- INDIVISION LAFFORTagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.